やってはいけない「実家」の相続「最新版」

２０２４年から相続のルールが大きく変わる！「相続登記」をしないと１０万円以下のペナルティが！「管理不全空き家」になると固定資産税が６倍になる。相続専門税理士が教える、モメない、損しない相続の新常識。

相続のルールが大きく変わる今、「実家」の相続対策は待ったなし！　2024年4月には相続登記の義務化がスタート、それ以外にも「管理不全空き家」の要件が厳しくなったり、「空き家譲渡特例」の適用期間が延長されたりと、日本中で空き家が増えるのに伴い、不動産の相続にも変化が起きています。日本一多くの相続を見てきた相続専門税理士が、損しない、モメない「実家」の相続のポイントを解説します。

目次

１章　「実家の相続」のルールが変わる！―不動産の相続を巡る大変化（増加の一途をたどる「管理の行き届かない空き家」
「実家の相続」で空き家が生まれる　ほか）
２章　「実家の相続」が難しい理由―「住まない、売れない、分けられない」親の家（「住まない実家」を維持するのはこんなに大変！
「負動産」化する親の家　ほか）
３章　相続専門税理士が教える「相続の基本」―モメないために、これだけは知っておきたい（そもそも、誰が相続人になれるのか
「法定相続分」に従って分ける必要はない　ほか）
４章　「実家」はなくなっても「家」は遺る―親子で今日からできる相続対策（親ができる相続対策（１）―「生前贈与」で相続財産を減らす
親ができる相続対策（２）―土地の測量・建物の修繕をする　ほか）
５章　知らないと損する！相続対策の新常識―“マンション節税”が禁じ手になる日（マンションの評価方法が変わった！
「築年数」「所在階」などもマンション評価の指標になる　ほか）

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