ジェントリフィケーションの功罪　ゆるやかな都市成長のためのケーススタディ

地価急騰による住民や個店の追い出し、公園利用者の排除、場所性の喪失…。ジェントリフィケーションは都市の再生・改善ともされる一方で、その弊害は深刻化している。功罪両面に焦点を当てながら、国内外１０の事例をもとにその多様な実態と対策を分析し、都市が急速な変容を避け、より良く成長するための方策を示唆する。

目次

はじめに（服部）

第1章：ジェントリフィケーションの構図と議論の展開（阿部）

第2章：ケーススタディにみるジェントリフィケーションの諸相
2．1　【アメリカ】【追い出し】問題の最先端にある4都市の現状と対策──ニューヨーク、アトランタ、シアトル、デンバー（服部）
2．2　【ライプツィヒ】【家賃高騰】縮小から成長へのV字回復とそれに伴うジェントリフィケーション（服部）
2．3　【バルセロナ】【観光】オーバーツーリズムによる観光ジェントリフィケーションとその対策１（阿部）　　
2．4　【京都市】【観光】オーバーツーリズムによる観光ジェントリフィケーションとその対策２（阿部）
2．5　【下北沢】【商業】地域の魅力の源泉である個店を失わせた再開発──コマーシャル・ジェントリフィケーション（服部）
2．6　【福岡市六本松】【商業】リノベーションと人の関係性による創造的な都市再生──ローカルカルチャーと再開発の均衡（岩淵）
2．7　【福岡市大名】【商業】都心周縁地区の都市構造が生んだゆるやかな変化（黒瀬）
2．8　【いわき市】【復興】震災被災地における再投資・目的地化による地価上昇（石原）
2．9　【豊島区】【行政主導】社会的弱者に対する行政の責務──南池袋公園における利用者の選別（服部）
2．10　【ウィーン】【抑制】ジェントリフィケーションを抑えることに成功した都市（服部）

第3章：「功」と「罪」を検証する
１「罪」への着目
3．1　住民の追い出し（ディスプレイスメント）（服部）
3．2　観光活動による場所の商品化・生活環境の変容（阿部）
3．3　地域のアイデンティティの喪失（服部）

２「功」への着目
3．4　治安、自治体財政等の改善（服部）
3．5　衰退した都心周縁部再生への寄与（黒瀬）
3．6　災害復興等による地域整備（石原）

第4章：これからの日本のジェントリフィケーションとその対策（服部）

あとがき（服部）

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