不動産投資1棟目からの買い進め方の教科書
発売日:2025年12月
- ページ数
- 173p
- ISBN
- 978-4-434-36892-9
- 著者情報
- 木村 洸士(キムラ タケシ)
2700名に指導実績を持つ不動産戦略プロフェッショナル。1981年、千葉県千葉市生まれ。千葉大学工学部卒業。さくらいふ株式会社代表取締役。賃貸経営歴15年。アパート・戸建て合計で24棟経験。家賃収入年5000万円、利益年2000万円を実現。不動産投資スクール業、障がい者グループホーム経営等、3事業4社を経営。学生時代は勉強もせず、毎日夜遅くまでTVゲームばかりして過ごす平凡な学生生活を送る。その後学業に一念発起し、県内難関校に入学。大手企業に入社しSEになるも、本来の自分に無理をして働き続けた結果、心、体が疲弊し会社を休みがちになり、収入や、将来の老後資産の不安を実感する。そんなある日、書店で手に取った書籍で不動産投資を知り、実践。多くの失敗や試行錯誤をしながら10年をかけて新築/中古アパート・戸建てを24棟購入し、独立。2019年に、障がい者グループホーム経営を開始。賃貸経営をもっと多くの人に広めるべく、2020年、「神・大家さん倶楽部」を募集開始。2025年までの累計受講生2700名超え、成果報告3000件、継続率70%という、業界でもNo.1クラスの人気スクールを実現。また、YouTubeチャンネル「新時代の不動産投資塾きむ兄」は、業界上位のチャンネル登録者数となり、高評価を得ている。取得資格:賃貸住宅メンテナンス主任者、不動産実務検定2級、簿記2級、ファイナンシャルプランナー3級、TOEIC780など
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商品説明
0から24棟 家賃年収5,000万円稼いだ登録者1万人超えYouTuberきむ兄が不動産をどんどん買い進める「神スキル」を大公開!「なんで不動産投資?」「新築マンション投資、RC、新築アパート、中古アパート、戸建…どれをやれば良いの?」「年収別、使える金融機関は?」「どう進めていけばいいの?」あなたの疑問がこの1冊で解決!初心者にも経験者にも役立つ!
5年で2700人以上を指導したカリスマが、不動産投資の「神スキル」を大公開!
自己資金わずか100万円から30代にして24棟を取得し家賃年収5,000万円を実現、YouTubeでは登録者1.7万人超の人気チャンネルを運営する「きむ兄」としての顔も持つ不動産投資家・木村洸士が、不動産投資で多くの方がつまずく「買い進め方」の独自ノウハウを大公開! 自身が主宰する「神・大家さん倶楽部」では開講5年で塾生2700名以上、成果数3000件、継続率70%という驚異の実績を誇り、独自の神スキルで「神大家」を続々と爆誕させている。
本書では、不動産投資で「1棟目が買えない」または「2棟目以降の買い進め方が分からない」壁を突破するための実践ノウハウを惜しみなく公開。 買い進め方に特化した唯一の教科書!
本書の特徴 ・年収別の具体的な買い進め戦略を詳細解説 ・最新の融資攻略ガイド付き(アパートローン、不動産担保ローンなど各種ローンを完全網羅) ・神大家たちの成功事例を年収別に紹介 ・よくある失敗パターンと回避法も公開
1棟目で終わらず、2棟、3棟と利益の出る物件を確実に買い進めることで、真の資産形成を実現する。従来の不動産投資書籍では語られない、総不動産資産5億円、事業総年商10億円に迫る著者の、実績に裏打ちされた「神スキル」で、あなたも神大家を目指そう!
※価格が変更になりました。
販売価格1400円→販売価格1300円
目次
はじめに
第1章 不動産投資は「買い進め」こそが重要
第2章 買い進めのためにローン種類を覚える!
第3章 実践!年収別不動産の買い進め方
第4章 成功事例から学ぶ!神大家たちの実例集
第5章 教えて!きむ兄 FAQ よくある質問集
おわりに
*特典 <最新>融資攻略ガイド ほか
商品詳細
- 出版社名
- アルカディア出版
- サイズ
- 21cm
- 対象年齢
- 一般
- フォーマット
- 単行本
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