図解眠れなくなるほど面白いマンションの話

損をしない売却タイミングっていつ？持ち家ｖｓ賃貸の資産格差は１億円！？将来価格が上がるマンションの見極め方は？「買ってはいけない」のはどんな物件？マンションの購入＝住む家を買うだけではない！後悔しない買い方＆売り方を不動産のプロが徹底解説！

「賃貸」vs「持ち家」論争、決着!?
シリーズ累計300万部を超える『眠れなくなるほど面白い図解』に“不動産”ジャンルが登場!

マンション購入は「住む場所」ではなく、「資産としてどう扱うか」がカギです。
本書では、数万件規模の取引データを徹底分析し、資産価値が高まる物件の条件を図解で解説。
多くの購入者が実際に数千万円単位の含み益を得ている“再現性のある法則”を紹介します。

「駅からの距離」「間取り」「新築か中古か」といった基本条件に加え、「売主」「総戸数」が資産性に直結する意外な理由や、「複数路線乗り入れ駅」は必ずしも有利ではない、といった不動産業界が語りたがらない知識も明らかに。

◆今の高値相場、買うのは待つべき?
◆タワマンは買っても大丈夫?
◆価値が上がる物件の見分け方は?
◆損をしない売却タイミングとは?

不動産市況のプロが、資産価値の視点から「後悔しないマンションの選び方・住み方・売り方」を徹底解説。
これから購入を検討している人はもちろん、すでに所有している人や将来に不安を抱える人にも役立つ一冊です。
読むだけで住まい選びの視点が一変する、必携のマンションバイブルです。

目次

はじめに

PART 1　マンションは「家」ではなく「資産」
　column1 空き家問題は心配しなくてもOK

PART 2　どんなマンションが売れるマンション？
　column2 データで見る注目エリア〜都内・都心エリア編〜

PART 3　売れるマンションの買い方
　column3 データで見る注目エリア〜関西・大阪エリア編〜

PART 4　「マンションを買った後」にやれること・やるべきこと

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