新マンション法のポイント解説

◆約20年ぶりの大改正が2時間でわかる！◆
2025年5月改正の区分所有法と被災区分所有法を、基礎から分かりやすく解説。急迫する「2つの老い」、マンションの「老朽化」と所有者の「高齢化」に対処すべく、マンションの管理や再生の円滑化のための法改正が成立。約20年ぶりの大改正が2時間でわかる！

目次

『新マンション法のポイント解説』

　　児玉隆晴（弁護士）・大桐代真子（弁護士） 著

【目　次】

・は し が き

◆第1　マンション法はなぜ改正されたか？

1　マンションの区分所有権について
2　改正の必要性は何か？

◆第2　マンション再生の円滑化について

1　マンション建替え決議の多数決要件の緩和
2　建替え決議がされた場合の賃貸借等の終了
　(1)　建替え決議に基づく賃貸借の終了請求
　(2)　建替え決議に基づく使用貸借の終了請求
　(3)　建替え決議に基づく配偶者居住権の消滅請求
3　建替え以外のマンションの再生手法
　(1)　マンションの建物・敷地一括売却等
　(2)　建物の更新について
4　マンションが全部滅失した場合の再建等
　(1)　再建制度について
　(2)　敷地売却制度について
　(3)　マンション敷地の共有物分割請求について

◆第3　マンション管理の円滑化について

1　所在等が不明な者がいる場合の集会の決議について
2　出席者の多数決による決議の制度について
3　専有部分の共有者による議決権行使者の指定
4　マンションの管理に特化した財産管理制度について
　(1)　所有者不明専有部分管理制度について
　(2)　管理不全専有部分管理制度について
　(3)　管理不全共用部分管理制度について
5　共用部分の変更決議・復旧決議について
　(1)　共用部分の変更決議について
　(2)　復旧決議について
6　管理に関する区分所有者の責務について
7　専有部分の保存・管理の円滑化について
　(1)　他者の専有部分の保存請求について
　(2)　配管の全面更新等（専有部分の使用等を伴う共用部分の管理）について
　(3)　管理組合法人による区分所有権の取得について
ほか

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