借地の真実　これからの時代を生き抜く実践知

「視点」が変われば「本質」が見える！するっと読めて、タメになる！目からウロコの借地入門書！

『地主の参謀』『地主の決断』『地主の真実』『地主の経営』に続く、「地主の参謀」シリーズ第5弾。
　借地には根深い問題が存在しており、地主の立場に立ったアドバイスがされているケースはほとんどない。借地（底地）は自分の土地に他人が家を建てて住んでいることから、それぞれの権利や想いが入り交じる。必然的にトラブルが起こるのも仕方がない面もある。
問題はここからである。さまざまな借地人との問題解決のために税理士や不動産会社といった専門家を頼ったつもりが、的確な解決法を示してくれるわけではなく、暖簾に腕押し状態で、一向に解決しないというケースが多い。しかしながら、真に地主に寄り添ってくれる借地の専門家はなかなかいないのも事実である。
　本書では借地を取り巻く実情について、士業やコンサルタントなどの各分野のプロフェッショナルが解説。借地が生まれた背景から、借地を処分する実践的なアプローチに至るまで、地主視点で多岐にわたる内容を展開している。

　借地問題は非常に専門的な問題が多く、多くの人がその本質を見誤っているのが実情である。しかし、物事の本質を掴まずして解決の道筋は見えてこない。借地の何が問題なのか、なぜトラブルが起こるのか――本書は、そのような借地の「本質」とともに、借地に関する諸問題を専門家６人により、あらゆる視点からひもとく１冊となっている。

目次

第1章　借地の背景 ――不動産コンサルタントの視点から
　　　　　「借地博士」の異名を持つ、借地問題のプロに聞く！
第2章　借地の課題 ―― 税理士・公認会計士の視点から
　　　 　自身も地主家系を継ぐ、借地のプロに聞く！
第3章　借地の評価 ―― 不動産鑑定士の視点から
　　　 不動産鑑定で地主の資産を守る、借地のプロに聞く！
第4章　借地の法律 ―― 弁護士の視点から
　　　　 借地・底地問題に精通する法律のプロに聞く！
第5章　借地の相続 ―― 税理士の視点から
　　　　 相続税の物納に精通する税務のプロに聞く！
第6章　借地の対策 ―― 資産コンサルタントの視点から
　　　　 相続資産コンサルティングが強みの物納のプロに聞く！

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