判例と不動産鑑定　借地借家法理と鑑定実務「第３版」

新版発行以降の新たな判例・裁判例を100件以上追加し、その内容を分析・検討・解説している、借地借家法関連の判例レファレンスとして実務家必携の実務書の第３版。

不動産鑑定評価は、法律の規定と深い関わりを有している。特に借地借家では、借地権価額、借家権価額といった財産権譲渡にともなう価値評価のみではなく、地代・家賃等の法定果実、そして立退料、更新料、各種承諾料などといった一時金の算定など、いずれも調停や訴訟において鑑定評価がその算定の主役を担っているのである。
　本書を著すにあたり、改めて裁判例をみると以前と同様に裁判において、原告依頼、被告依頼、裁判所依頼に基づく不動産鑑定士の鑑定評価がとても重要な役割を果たしていることがわかる。裁判官として不動産鑑定評価基準を理解しているものも多く、不動産鑑定士は、鑑定評価基準に則ってきちんとした鑑定評価を提出するので、裁判官が鑑定結果を修正して判決を下すという裁判例は少なくなったように思われる。
つまり、不動産鑑定は裁判に根付いており、その信頼は確固なものとなっているということである。　　「はしがきより」

目次

第１章　地代増減請求と相当地代の算定
第２章　家賃増減請求と相当家賃の算定
第３章　建物買取請求権における建物等「時価」の鑑定―場所的利益を中心として
第４章　サブリース契約（１）―サブリース法理と鑑定評価
第５章　サブリース契約（２）―サブリース法理の他類型への射程拡大
第６章　正当事由具備にみる借地立退料の適用場面とその機能
第７章　正当事由具備にみる借家立退料の適用場面とその機能

本の帯に関して

帯つきでの出荷はお約束しておりません。
商品ページに、帯のみに付与される特典物等の表記がある場合でも、確実に帯つきでの出荷はお約束しておりません。
また、帯は商品の一部ではなく「広告扱い」のため、帯の有無・破損による交換や返品は承っておりません。

版・表紙について

版・表紙（カバー）のご指定は承っておりません。ご注文いただくタイミングによっては、お届けする商品の版や表紙が商品ページ上のものとは異なる場合がございます。
また、初版にのみにお付けしている特典（初回特典、初回仕様特典）がある商品は、商品ページに特典の表記がされている場合でも、無くなり次第終了となります。