歴史的建造物の再生とツーリズムジェントリフィケーション

★観光振興による地域の再生がもたらす光と影
インバウンド観光の進展に伴い、歴史的建造物や旧来の街並みをリノベーションし観光施設として再生させる事例が全国各地で見られる。それにより地域の魅力が増す一方で、オーバーツーリズムや住民の立ち退き、老舗の撤退など地域住民の生活を脅かす負の側面もある。こうした「ツーリズムジェントリフィケーション」と呼ばれる現象について、京都や金沢、新潟、兵庫県城崎温泉などの事例について解説するとともに、新たな地域再生の方策として、岡山県矢掛町、長野県小諸市のアルベルゴ・ディフーゾ（町ごとホテル）の試みを紹介する。

目次

序章　観光産業の需要に揺らぐ日本
1．インバウンドによる観光需要の増加
2．オーバーツーリズムによる影響
3．宿泊需要の拡大
4．COVID-19による観光需要の変化
5．ツーリズムジェントリフィケーションと地域の変容
6．アルベルゴ・ディフーゾと観光まちづくり
7．リノベーションまちづくりによる中心市街地の再生と観光地化

【第1部　インナーシティ問題と地域の再生】
第1章　インナーシティ問題とジェントリフィケーション
1．はじめに
2．インナーシティ問題
3．ジェントリフィケーション
4．衰退地域の再生とジェントリフィケーション
5．日本におけるインナーシティ問題
6．京都市におけるインナーシティ問題
7．インナーシティの再生とツーリズムジェントリフィケーション
第2章町家のゲストハウスへの再利用と地域に及ぼす影響－京都市東山区六原－
1．はじめに
2．町家のゲストハウスとしての再利用
3．京都市六原の概要
4．京都市における町家ゲストハウスの急増の背景と地域差
5．六原における町家ゲストハウス増加の影響
6．地域住民の対応と取組み
第3章　花街の衰退と観光需要による再生－京都市下京区菊浜－
1．京都市における観光需要の増加
2．京都市における宿泊需要の増加
3．京都市下京区菊浜における簡易宿所の増加
4．地域に及ぼす影響
5．簡易宿所の減少
6．菊浜における簡易宿所の営業状況
7．町家の再利用と地域の再生

ほか

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