やってはいけない「ひとりマンション」の買い方

不動産とお金のプロ直伝！ファミリー向け物件とは違うシングルならではの賢い選択とは。「広さ」よりこの「立地」が最強。「ローンが組める金額＝予算」ではない。いざとなったら売れる、貸せる物件。

賃貸でひとり暮らしをしている人のなかには、40歳頃から、「このまま家賃を払い続けるのがもったいない」「高齢になったとき、家を借りられるか不安」と、マンション購入を考え始める人もいるでしょう。しかし、ひと口にマンション購入といっても、ファミリー向けと単身者向けでは、選び方も買い方もまったく違います。例えば住宅ローン減税。適用要件の1つに床面積がありますが、１ＬＤＫに多い40平米以下の物件は要件を満たすことができず、減税の恩恵を受けられないのです。一方で、ファミリー向け物件にはない「ひとりマンション」ならではのメリットもあります。本書では、不動産とお金のプロである著者が、長く安心して暮らせる「ひとりマンション」の買い方、選び方を伝授します。

目次

第１章　マンションを買うってこんなに楽しい！―住まいとお金の「安心」を手に入れる方法（「ひとりマンション」を買うといいことがたくさんある！
メリット１　マンション購入を通じて、お金の勉強ができる　ほか）
第２章　やってはいけない「ひとりマンション」の買い方―ファミリー向け物件とは違う戦略があった！（シングル・４０歳からの賢いマンション購入戦略
ＮＧポイント１　「住宅ローン減税」にこだわる　ほか）
第３章　もしもの時にも困らない！資金計画の立て方―これならひとりでも無理なく買える！（お金が尽きるタイミングを作らないことが大切
これから先の「お金のシミュレーション」をしてみよう　ほか）
第４章　自分だけの“お宝物件”と出会う方法―プロだけが知っている、物件選びのポイント（事前に確認しておきたい「ハザードマップ」
建物の「耐震基準」は要チェック　ほか）
第５章　今から考えておきたい、住まいとお金の「出口戦略」―人生１００年時代を安心して過ごすための備え（「その部屋にいつまで住むのか」を考えてみる
物件の売却には「仲介」と「買取」がある　ほか）

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