Ｑ＆Ａ固定資産税家屋評価の実務ポイント

○本書は、月刊「税」好評連載「ここが知りたい最新税務Q＆A（固定資産税）」のうち、家屋評価に関わる論攷を再編集したもので、固定資産税担当部署の定番書である「固定資産税土地評価の実務ポイント」の家屋評価版です。
○家屋評価については、木造・非木造ともに、再建築価格方式（評価時においてその家屋を再
度、建築したと仮定した場合に通常必要となる建築費を求め、これに建築時から経過年数、損
耗の程度等による減価を考慮して行う）にて、算出されるが、家屋の認定、再建築費評点基準
表の適用、建築設備の評価等、実務上様々な点において、判断に迷うケースが存在しており、そのような家屋評価の実務を行う際の指針となる書として、発刊いたします。

目次

Ｉ　家屋の認定
ＩＩ　家屋の床面積
ＩＩＩ　新築家屋の評価
１　再建築費評点基準表の適用／２　各種仕上の評価／３　建築設備及び建具等の評価
４　仮設工事及びその他工事／５　特殊な家屋の評価／６　複合構造・複合用途家屋の評価
７　比準による再建築費評点数の算出方法／８　区分所有家屋の評価・課税
ＩＶ　既存家屋の評価
　１　改築が行われた家屋の評価／２　再建築費評点補正率
Ｖ　他の固定資産（土地・償却資産）との関連

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