空き家にしないために！！戸建てのオーナーが知っておきたい家のルールと税金

大枚を叩いて手に入れた家が、いつの間にか家族のお荷物になって、ついには空き家になってしまう…そんな現実が、昨今大きな問題になっています。家の建つ場所には都市計画法や建築基準法上、どのエリアでどのような制限があるのかを承知していないと、家族のライフステージが変化したときの増改築や建替え、用途の変更の際に大きな障害になる可能性があります。また、将来を見据えた選択をするために、法律や税金の基本的な知識は押さえておかないといけません。本書は、戸建てマイホームにターゲットを絞って、家を新築・購入するときから、保有している間、やがて売却や相続に至るまでの「家のライフサイクル」の視点で各種制度や税制を軸にまとめたものです。空き家対策にお悩みの方に役立つ、古い家を活用した成功事例も紹介しています。

目次

第１章　戸建ての家を手に入れる（戸建てのマイホームを取得
土地の環境と建築条件
住宅取得の契約と登記・税金
中古住宅（既存住宅）購入の場合
住宅資金と保険・税金）
第２章　戸建ての家に住む（マイホームの所有と税金
家のメンテナンスと修繕
増改築
家と仕事）
第３章　家と終活（空き家問題
不動産の相続
空き家と相続
家の売却
活用する（賃貸・自営）
寄附する
取り壊す）
第４章　家の活用（活用を考えるためのポイント
住まいのシェア方法
新しい働き方のために
移住者の仕事場兼住まいの事例
新しいツーリズムの宿泊施設として
家からカフェへの変身事例）

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