民泊１年生の教科書　未経験、副業でもできる！

民泊ってどうしたらはじめられるの？いい物件はどうやって探す？どんな立地がいいとかってある？自治体への届出ってどんなことするの？英語ができなくても平気？民泊の部屋はどんなふうに作ればいい？予約が入る民泊、入らない民泊の違いって何？民泊初心者がつまずくポイントぜんぶ解決します！副業収入で１０００万円超えも夢じゃない！今、アツい民泊のはじめ方、教えます！

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副業収入で１０００万円超えも夢じゃない！
民泊初心者がつまずくポイント
ぜんぶ解決します！
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●民泊ってどうしたらはじめられるの？
●いい物件はどうやって探す？
●どんな立地がいいとかってある？
●自治体への届出ってどんなことするの？
●英語できなくても平気？
●民泊の部屋はどんなふうに作ればいい？
●予約が入る民泊、入らない民泊の違いって何？
etc.

民泊Twitter No.1のOL ぽんこつ鳩子さんが
民泊で稼げるようになる方法を伝授します！！

≪★今、民泊副業が熱い理由★≫
【(1)インバウンド復活＆足りない宿泊施設】
2019年の訪日外国人は3188万人。コロナ禍の2021年は25万人。
今、この差の分以上の観光客が続々と戻ってきています。
しかし、コロナ禍でホテルが沢山廃業し、宿泊場所が足りていないのです！

【(2)比較的、低リスクではじめられる】
素人には先の読みにくい株式投資や、
数千万円単位で初期費用のかかる不動産投資と比べ、
今後訪日外国人が増え続け、
いざというときには撤退も容易な民泊は、
成功確率の高い副業といえます！

【(3)海外水準の物価で収益を得られる】
物の値段が上がり家計を圧迫する中、
世界比較でみると「安いニッポン」と言われる日本。
しかし、民泊は基本的に訪日外国人がゲストなので、
日本にいながら海外水準の物価で収入が得られるのです！

【(4)訪日外国人のゲストはロングステイしてくれる】
バケーションで訪日するゲストは長期滞在のため、
スペースが広め＆暮らすように泊まれる民泊を選ぶ傾向があります。
ロングステイなので、１回で数十万円の予約が決まることも珍しくないのです！

【(5)集客の労力がかからない】
副業をやる場合、一番のストレスは集客でしょう。
でも、民泊の場合は、世界に５億人以上のユーザーがいるAirbnbが
集客してくれるので、ＳＮＳで必死に告知する必要も、
友達を半ば強引に勧誘する必要もなし！
ストレスフリーです！

【(6)参入障壁があるからこそ、ライバルが限られる】
最初の立ち上げ時に、自治体への届出など多少の労力が必要な民泊。
ただ、その手続きにかかる労力の分、参入障壁が上がるので、ライバルが限られます。
民泊は、しっかり稼げるのに穴場な副業なのです！

【(7)回るようになったら、自動化も可能】
資金に余裕ができるまでは、自分で掃除等をして経費圧縮も可能。
また、資金に余裕が生まれれば、掃除等を業者さんに外注も可能です。
回るようになるほど、お金的にも時間的にも、自由を生み出せます！

目次

第０章　私が民泊１軒目を立ち上げるまで
第１章　稼げる物件の探し方
第２章　民泊の届出あれこれ
第３章　予約が続々入る「売れるお部屋」の作り方
第４章　売れるサイトを作ってゲストを迎えよう
第５章　民泊は、地方でもうまくいく！

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