スキーム図解公民連携パークマネジメント　人を集め都市の価値を高める仕組み

都市公園のコンセプトが多様化する中、民間の創意工夫を公園経営に導入する仕組みが注目を集めている。本書では、管理許可制度や負担付寄附などの公民連携の制度を活用し、行政予算の節約と収益施設の好循環、エリアの魅力向上を実現した「稼ぐ公園」の成功例を取り上げ、マネジメントのスキームや収支のありようを解剖する。

目次

はじめに

■■CHAPTER 1｜「稼ぐ」パークマネジメントとは

1 人を集め価値を高める新しい公園経営
2 公園を取り巻くチャンスとリスク
3 稼ぐ公園とは何か
One Point 公園で観光振興

■■CHAPTER 2｜園内施設の整備・運営

■CASE 1｜上野恩賜公園――管理許可制度によるオープンカフェの運営

Overview ｜公園カフェのさきがけ
Scheme ｜管理許可・業務委託に基づくオープンカフェの運営
Review ｜維持管理に還元される使用料収入
Insight ｜歴史ある公園の裏側にある法制度

■CASE 2｜中之島公園――設置許可制度を活用したレストランの整備・運営

Overview ｜公園を借景としたレストラン
Scheme ｜設置許可に基づく民間事業者による施設整備
Review ｜公的負担なき施設整備の実現
Insight ｜公園レストランのさきがけ

■CASE 3｜山下公園――コンビニ付きトイレの発想によるコストセンターからの脱却

Overview ｜国際的な観光スポットに開業した複合施設
Scheme ｜管理許可に基づく民間事業者による施設運営
Review ｜維持管理費の節約と使用料収入
Insight ｜経営戦略を提示し事業戦略を問う公民分担

■CASE 4｜南池袋公園――地下占用料とカフェ収益による維持管理費の完全自給

Overview ｜地下工事の復旧の一環で整備された都会の公園
Scheme ｜管理許可を受けた民間事業者による公園施設の経営
Review ｜公園に公的負担なし
Insight ｜地上からは見えない南池袋公園の“ すごさ”

■CASE 5｜青葉の風テラス――地元企業体の経験を活かした公共施設での営利事業展開

Overview ｜駅上公園の中に整備された交流施設
Scheme ｜賃貸借契約に基づく普通財産の運営
Review ｜多様化したイベントの集客がもたらした収益増
Insight ｜コロナ禍のピンチをチャンスに変え　ほか

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