〈民法〉所有権・相続のルール大改正　改正民法・不動産登記法などを，基礎から分かりやすく解説

◆市民や企業に、すぐに役立つ所有権と相続のポイント ー わかりやすく理解できる1冊◆
2021年4月に約120年ぶりに大改正された、民法の所有権ルール。所有者不明土地問題に対処する改正が主だが、これを契機に所有権ルール全体が大幅に見直された。また、相続ルールも2018年の改正後、事業承継関連など、大幅に変更された。本書は、市民や企業に必要な部分を中心に、新ルールの要点を基礎から学ぶ、今すぐ役立つ所有権と相続のポイントを解説。

目次

『〈民法〉所有権・相続のルール大改正』

　　児玉隆晴（弁護士） 著

【目　次】

・はしがき

◆第1章　民法（所有権ルール）の基本について
1　所有権の意味やあり方はどうか？
2　所有者不明土地問題とは何か？
3　登記簿上の所有者不明土地の発生を防止するには？
4　民法上の所有者不明土地とは何か？

◆第2章　所有権ルール改正のポイント
1　改正の基本的な方向性は何か？
2　所有者不明土地・建物の管理人の制度とは何か？
　(1)　所有者不明土地の管理人の選任について
　　ア　改正の理由は何か？／イ　管理人選任の要件は何か？／ウ　管理人の権限は何か？
　(2)　所有者不明建物の管理人の制度
　　ア　土地とは別に建物管理人を選任する必要はあるか？／イ　管理人選任の要件は何か？／
　　ウ　管理人の権限は何か？／エ　建物が未登記の場合はどうか？
3　管理が不十分な土地・建物についての管理人の制度とは？
　(1)　管理不全土地の管理人について
　　ア　改正の理由は何か？／イ　管理人選任の要件は何か？／ウ　管理人となることができるのは誰か？／エ　管理人の権限は何か？
　(2)　管理不全建物の管理人選任について
　　ア　土地とは別に建物管理人を選任する必要はあるか？／イ　管理人選任の要件は何か？／ウ　管理人の権限は何か？
4　共有のルール改正について
　(1)　共有とは何か？
　(2)　共有物の保存・管理・変更について
　　ア　共有物の管理について／イ　共有物の保存について／ウ　共有物の変更について
　(3)　所在などが不明な共有者を除外して管理・変更の決議ができるか？
　(4)　共有物の管理者の制度とは何か？
　(5)　共有物の分割請求について
　(6)　所在が不明な共有者がいる場合における不動産の共有関係の解消方法
　　ア　共有持分の一方的取得について／イ　共有者の持分の一方的譲渡について
5　相隣関係のルール　ほか

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