借地権相続・贈与と譲渡の税務「第３版」

そもそも借地権とは何か、なぜ課税されるか。本質の理解を目指した書。Ｓｔｅｐ１―借地権課税の過去の変遷をひもとき、現在の通達に向き合う。Ｓｔｅｐ２―理解の基本となる個人間での借地権の取扱いを詳しく解説。Ｓｔｅｐ３―実務で頻発する個人・法人間での課税関係を事例で検討。重要通達を全文掲載し、設定時・消滅時における課税関係一覧を追加。

借地権とは何か、なぜ課税されるのか、
本質の理解を目指す。

基本となる個人間での取扱いを詳解したうえで、個人・法人間での課税を事例で検討。
設定時・消滅時の課税一覧を追加した第３版。

目次

【序】借地権の定義
　Ｉ　借地権の定義
　ＩＩ　賃借権と地上権
　ＩＩＩ　借地権と税務
　ＩＶ　借地権をめぐる最近の状況

【第１部】個人間における借地権
第１章　土地の無償使用による贈与税の課税
　Ｉ　借地権課税の変遷（過去の取扱い）
　ＩＩ　今後の取扱い（過去の課税関係を踏まえた取扱い）
　ＩＩＩ　使用貸借と借地権（現行の取扱い）
第２章　財産評価と借地権
　Ｉ　財産評価基本通達による借地権
　ＩＩ　財産評価基本通達による定期借地権
第３章　譲渡所得と借地権
　Ｉ　借地権等の設定
　ＩＩ　借地権の取得
　ＩＩＩ　借地権の譲渡
　ＩＶ　借地権と底地の交換

【第２部】法人が関係する場合の借地権
第１章　法人が関係する場合の借地権の概要
第２章　借地人が法人，地主が個人の場合
　Ｉ　基本的な考え方
　ＩＩ　通常の権利金の支払い
　ＩＩＩ　相当の地代の支払い
　ＩＶ　土地の無償返還の届出
　Ｖ　節税対策
第３章　借地人が個人，地主が法人の場合
　Ｉ　基本的な考え方
　ＩＩ　通常の権利金の支払い
　ＩＩＩ　相当の地代の支払い
　ＩＶ　土地の無償返還の届出
第４章　借地人が法人，地主が個人で，土地を一括譲渡する場合
　Ｉ　基本的な考え方
　ＩＩ　通常の権利金と認定課税
　ＩＩＩ　相当の地代の支払い
　ＩＶ　土地の無償返還の届出

【第３部】重要通達集

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