激震！コロナと不動産　価値が出るエリア、半額になる物件

リモートワーク普及で起こる業界の地殻変動。２０２１年、不動産市場は暴落する。不動産のプロが教える狙い時、値引き術、上昇物件の見極め方ｅｔｃ．“新様式”時代のマンションバリューとは。「感染者が出たタワマン」「コロナ移住者の証言」特別ルポも収録！

地殻変動が起きた2020年の不動産業界。2019年の自然災害、2020年の新型コロナ禍の影響で、タワーマンションや郊外のベッドタウン、商用不動産の価値はどのように変化していくのか？
2021年以降に不動産の購入を検討している人だけでなく、すでに住宅を購入した人も、「価値が出る物件」「半額になるエリア」など、興味深いテーマを深堀りする。

〜目次〜
第1章　湾岸タワマン崩壊とマンション市場リスク
第2章　郊外＆ベッドタウン「住みたい街」激変！
第3章　沈みゆく商用不動産市場と投資物件の行方
第4章　コロナ禍の「買い方」と生き残る物件

■首都圏の中古マンション市場でこれから起きる異変
■台風被害の次はコロナ禍が襲った！武蔵小杉タワマン売却を決意した男性の悲劇
■コロナ後にタワマン爆買いが再び起きる!?
■五輪“事故物件”になるのか!?　湾岸エリアの２つのタワマンの行方
■湾岸エリアや武蔵小杉は下落!?　コロナ後に一変する「住みたい街」
■神奈川の本厚木がコロナ禍で突如「賃貸で住みたい街」で１位になった理由
■コロナで存在価値を失った郊外ベッドタウン
■タワマンを捨て中古戸建てやミニ戸建てへの「移住」が始まった
■大学の授業オンラインが賃貸市場に与える影響
■コロナ禍でもマンションを買いたい人のために教える「値引き術」
■ルポ　住人の相互監視に犯人探し……コロナ禍がもたらしたタワマンの「分断」
■ルポ　羽田空港「新ルート」が不動産価格に与えた影響
■ルポ　都内から木更津・三島に移住した!?　コロナ後に中古戸建てを選んだ人々
■ルポ　月数万円の減少……妻の「パート解雇」で住宅ローンが破綻
■ルポ　宿泊者数が９割減！民泊バブル崩壊とその先にある希望

目次

第１章　湾岸タワマン崩壊とマンション市場リスク（「バイヤーステージ」から「セラーステージ」へ　首都圏の中古マンション市場でこれから起きる異変
台風被害の次はコロナ禍が襲った！武蔵小杉タワマン売却を決意した男性の悲劇　ほか）
第２章　郊外＆ベッドタウン「住みたい街」激変！（湾岸エリアや武蔵小杉は下落！？コロナ後に一変する「住みたい街」
タワマンを捨て中古戸建てやミニ戸建てへの「移住」が始まった　ほか）
第３章　沈みゆく商用不動産市場と投資物件の行方（空室率増加で“玉突き現象”オフィス街はシェアハウスだらけに
キーテナントもコロナ禍で続々と撤退　郊外ショッピングモール時代の終焉　ほか）
第４章　コロナ禍の「買い方」と生き残る物件（狙い時！？コロナ禍でもマンションを買いたい人のために教える「値引き術」
コロナ禍でも必ず生き残る東京のヴィンテージマンション１０棟）

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