土地評価現地リポート　減価要因発見！　リアルな土地評価の流れと各種減価要因の考え方がわかる

筆者が実際に評価した土地の事例を基に、実務の判断が悩ましいケース、レアなケース、通達上規定が存在しないケースなどの役所調査・現地調査のポイントや評価額の算出方法について順を追って解説。

著者が担当した土地評価案件を基に、減価要因に触れながら評価実務の流れをリポート風に解説。『税経通信』好評連載の書籍化。

目次

第１部　土地評価の基本実務の流れ
第２部　土地評価現地リポート（公衆用道路に提供されている土地
都市計画道路・高圧線下の土地
がけ地等を有する宅地
市街化区域の農地等の造成費
容積率の異なる２以上の地域にわたる宅地
区分地上権の目的となっている宅地
路線価が附設されていない道路に接する土地
複合利用されている大きな土地１　評価単位の区分方法
複合利用されている大きな土地２　宅地化不可の純農地の評価
複合利用されている大きな土地３　私道の評価　ほか）

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