相続税・贈与税土地評価のための評価単位判定事典

土地評価に必須の「評価単位判定」の考え方がわかる。実務で頻出する案件を１０８のケースにまとめ、判断根拠を示しわかりやすく解説。

※お届け日が変更になりました
6月12日→6月17日

目次

序章 評価単位の判定と通達等の定め
１ 財産評価基本通達の定め
（1） 財産評価基本通達の取扱い
（2） 地目とは
（3） 農地の地目判定
（4） 土地の上に存する権利とは
２ 評価単位の判定に必要な都市計画法・建築基準法の知識
（1） 都市計画法の知識
（2） 建築基準法の知識

第1 章 隣接する異なる地目の土地（地目別評価の原則と例外）
ケース001 宅地と農地（道路沿いに並列する場合）
知識の整理１ どこまでが「宅地」でどこからが「畑」か
宅地（農具小屋敷地）と農地
ケース002 宅地と山林（道路沿いに並列する場合）
ケース003 宅地と農地（奥行方向に縦列する場合）
ケース004 宅地と雑種地（自宅と月極駐車場）
ケース005 宅地と雑種地（自宅と自宅用駐車場）
ケース006 宅地と雑種地（自宅と外部一括貸駐車場）
ケース007 宅地と雑種地（テニスコートとそのクラブハウス敷地）
ケース008 宅地と雑種地（スーパーマーケット敷地とその専用駐車場）
ケース009 宅地と雑種地（貸宅地とその駐車場）
ケース010 宅地と雑種地（宅地と携帯電話基地局敷地）
宅地と雑種地（貸宅地とそれに隣接する所有者が異なる一体貸駐車場）
宅地と雑種地（自用地とそれに隣接する所有者が異なる資材置場）
知識の整理２ 「一体として利用されている一団の土地」の意味
ケース011 農地・山林・雑種地等（地目ごとに評価する場合）
ケース012 農地・山林・雑種地等（一体評価する場合〜位置）
ケース013 農地・山林・雑種地等（一体評価する場合〜地積）
ケース014 農地・山林・雑種地等（一体評価する場合〜形状等）
知識の整理３ 評価単位と接道義務（その1）
ケース015 農地・山林・雑種地等（携帯電話基地局敷地）
ほか

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