不動産プランナー流建築リノベーション

設計デザインの前に、事業計画のデザインを。気鋭のプランナーの提案力に迫る。

目次

１章　人と街をプロデュースする不動産プランナーの仕事（プランナーの職能―プロジェクトの育て方
相談―「どうにかしてほしい」というオーナーに寄り添う
調査―街は歩いて確認する
企画―借り手が絶対に見つかる、不動産視点からの提案
設計・施工―企画に相応しいプロジェクトチームをつくる
募集―オーナー・物件と借り手の相性を重視
管理・運営―使い手の自主性を重んじ、サポートする
「不動産のプロ」がまちづくりに関わる意味）
２章　仲介のデザイン―街と建物の価値を上げる（駐車場をバーに―エリアに望まれた夜の居場所
京都×ＩＴベンチャーの“らしさ”を両立するオフィス―歴史あるエリアにオープンで新しい文化を
倉庫をクリエーターの実験可能なオフィス空間に―一般的なイメージにこだわらない企画と賃料設計）
３章　企画・運営のデザイン―街に場をつくる（小規模不動産投資のデザイン―マンションを購入してシェアハウスに
デメリットをメリットに―線路沿いのアパートをシェアアトリエに）
４章　不動産プロジェクトのデザイン―街に暮らしと商いを生む（小商いを生む街づくりの始まり
和歌山市内の街なかに、魅力的な賃貸住宅をつくる）
５章　街を変える仕組みの提案―高齢者の自宅の一室に学生が暮らす（高齢者と大学生の同居促進事業―京都ソリデール）

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