元営業部長だから知っている 不動産投資 騙しの手口

「不動産投資をすれば、安定した家賃収入が得られ、自由な人生を手に入れられる」
「不動産投資は怖いもの。営業マンの口車に乗せられ、ローン返済で苦しんでいる人がたくさんいる」
あなたはこの2つの意見、どちらが正しいと思いますか?
――答えは、「どちらも正解」です。
不動産投資は、正しく行えば安心・安全な人生を手に入れられる素晴らしいものですが、その一方で、お客様を食いものにするような悪徳業者が跋扈しているのも、残念ながら現実。
本書は、そんな現実を踏まえて、不動産投資で不幸になる人を少しでも減らすべく書いた本です。私が30年間の業界経験の中で見聞きした、不動産業者のセールスの手口についてまとめてあります。
本書でこれから紹介する様々な手口について事前に知っておけば、営業マンの口車に惑わされることなく、正しい判断ができるようになるはずです。

(「はじめに」より)
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大手のマンションデベロッパーに勤務し、取締役営業部長まで勤めた著者が教える、不動産業界の裏事情。
危険な罠に嵌まる前に、不動産投資ビギナーこそ知っておくべき知識が満載です。

目次

第１章　告白！不動産投資はこんな世界（営業マンの給料が、異常に高いわけ
売れ残りがお勧め物件に化ける裏事情　ほか）
第２章　注意！こんなセリフは騙しのサイン（「急ぎましょう、とりあえず買付だけでも入れてください」「自己資金ゼロで物件が買えますよ」　ほか）
第３章　極秘！営業マンが隠したがる不動産投資のリスク（将来の金利上昇のリスク
意外とたくさんある各種税金のリスク　ほか）
第４章　禁断！やってはいけない不動産投資の負けパターン（ムリなフルローンでの購入
犯罪すれすれ、オーバーローンでの購入　ほか）
第５章　推奨！投資するならこんな物件（都心への通勤３０分圏内の物件
駅から徒歩８分以内の物件　ほか）

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