新版“お金が貯まる"不動産活用の秘訣「新版」

新しい発想の土地・建物有効活用術！大手不動産会社にはない「地主さんや大家さんそれぞれの事情や資産規模を考慮した」提案を実直に続ける著者。不動産のプロの解決方法。

●新しい発送の土地・建物有効活用術!
●大手不動産会社にはない「地主さんや大家さんそれぞれの事情や資産規模を考慮した」提案を実直に続ける著者!
●カラーでわかりやすい! 成功事例多数掲載!

■巻頭カラー　著者（株式会社市萬）による不動産活用実績（８事例）

■新章　アパートを建てるだけでうまくいった時代の終わり
不動産環境の変化／ それでも旧態依然とした営業を続ける建築・不動産業界／時代に合った有効活用とは／まずは資産の状況把握と問題点の洗い出し／2つの観点から活用法を検討・・・ほか
★不動産経営のプロフェッショナルたちによる〜
「プロだから知る！　損をしない不動産・土地活用の秘訣」座談会
不動産経営全般 西島 昭 氏／土地活用 須田 大佑 氏／税務 谷口 盛二 氏

■１章　不動産活用とお金の切っても切れない関係
不動産活用とは？／「お金が貯まる」理由はキャッシュフローの良さ／キャッシュフローの重要性／キャッシュフローと豊かな人生／ 持っているだけではマイナス／ 金融機関との上手な付き合い方／ 不動産保有者の原状
コラム　『お金が貯まる不動産活用の秘訣』読者成功事例＜１＞
２章　不動産の収益力を上げるには
不動産の種類別対策
ケース１　使わなくなった古い自宅を活用
ケース２　昭和51年築の木造アパートを建替えずに再生
ケース３　商業ビルのローコスト再生
ケース４　バブル期建築賃貸マンションのキャッシュフロー改善
ケース５（パターン1）広大な遊休地の活用（パターン2）小規模地の最大有効活用（パターン3）1600平方メートル超の空き地を借入ゼロで活用
ケース６　接道1・8m　建て替え不可の土地
ケース７　旧法借地権の底地を効率よく優良資産化
ケース８　共有マンションの兄弟トラブル円満解決

３章　次世代に不動産を安心して引継ぐために
資産規模別活用対策
パターン１　不動産資産総額1億円　親の家を引き継ぐ人
パターン２　不動産資産総額10億円　アパート、駐車場等を複数所有する人
パターン３　不動産資産30億円　畑、アパート、ビル、駐車場等を所有する人
10億円、30億円の不動産資産を保有される方に不可欠な事前対策・・・ほか

目次

新章　アパートを建てるだけでうまくいった時代の終わり（不動産環境の変化
それでも旧態依然とした営業を続ける建築・不動産業界　ほか）
１章　不動産活用とお金の切っても切れない関係（不動産活用とは？
「お金が貯まる」理由はキャッシュフローの良さ　ほか）
２章　不動産の収益力を上げるには（不動産の種類別対策）
３章　次世代に不動産を安心して引継ぐために（資産規模別活用対策
１０億円、３０億円の不動産資産を保有される方に不可欠な事前対策　ほか）

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