ホントは防げる欠陥住宅

木造住宅の施工者は必携！写真や図で簡易に解説！うちの現場監督は大丈夫？４５００棟の調査で分かった！

欠陥住宅は、ツボを押さえた監理で防ぐ――。
4500棟超の住宅検査の現場から導いた、プロも見落とす欠陥防止の勘所を指南

欠陥住宅を生み出す要因の1つは、意図を正しく理解せずに建築現場の確認作業を現場監督が進めてしまうことにあります。
検査業務を担う現場のプロが、確認時に押さえておくべきチェックポイントを紹介。
建て主とのトラブルに至ってしまった欠陥事例を基に、欠陥防止の勘所を解説します。
施工不備の要因を見抜く力を磨くことで、品質と信頼性の高い家づくりが可能になります。

木造住宅の建築工程順にポイントを整理しました。
欠陥事例の写真も多数掲載しており、その事例が欠陥である根拠などから、対策も学べます。
欠陥を防ぐために、何を確認すればよいかの意図を正しく理解しておけば、建て主への説明にも役立ちます。

目次

第１章　地盤、基礎（配筋、打設）（地盤　建物がないところに杭
基礎　工事を止めた５ｍｍの厚さ不足　ほか）
第２章　基礎（完了）、土台まわり（基礎　金物ミスで高額訴訟のリスク
基礎　アンカーボルトが柱から離れ過ぎ　ほか）
第３章　躯体、床組み、屋根（壁　くぎのめり込みで建て替え
床　水平構面なのに造作くぎ　ほか）
第４章　外部・内部工事（小屋裏　換気不足の結露で黒い水
小屋裏　図面に描かれた棟換気がない　ほか）
第５章　完了、最終確認（小屋裏　浴室の湿気を１年間放出
床　接着不備で床全て張り替え　ほか）

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