不動産政策研究　各論２「不動産経済分析」

不動産市場の経済分析をめぐる課題を把握する。経済学をはじめとする有識者・専門家による論考。

不動産経済分析の視点から不動産政策課題への対応を整理する。
住宅需要が縮小する中での、賃貸・中古住宅市場のミクロ構造に関する経済分析の紹介と、これからの不動産市場の社会的課題の整理。
不動産分野でのテクノロジー活用、特に、人工知能やビッグデータ解析に基づいた新たな不動産経済分析の方法。近年登場しつつある不動産価格の分析サービスの意義や、新たなデータの活用について。
なぜ住宅指数の地域間・国際比較をする必要があるのか。また、都市別に住宅価格の分布とその変化を同時に推計する手法の提案、具体的な事例と展望。
厳しい人口減少のもとで、地方公共団体が財政再建を進めつつ、住民の高齢化と社会資本の老朽化に対処している状況の概説と、課題解決策としての、まちづくりと公的不動産の活用、など。

目次

第１部　はじめに
第２部　不動産市場の社会課題
第３部　転換期を迎える不動産政策：高齢化・人口減少と不動産市場
第４部　グローバル化する不動産市場
第５部　新しい技術がもたらす不動産市場への影響

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