アメリカ不動産投資の実態。 在米40年の元バンカーが多数の成功事例を元に実証!

金井規雄/著

発売日:2018年5月

  • アメリカ不動産投資の実態。 在米40年の元バンカーが多数の成功事例を元に実証!
  • アメリカ不動産投資の実態。 在米40年の元バンカーが多数の成功事例を元に実証!
ISBN
978-4-909357-17-5
著者情報
金井 規雄(カナイ ノリオ)
立命館大学経済学部卒、カリフォルニア大学院統計学修士号。東京三菱UFJ銀行(為替資金および企業融資担当)入行ロスアンジェルス支店勤務後、Bank of the West日本企業部を経て、2004年コスモ・インベストメント(不動産仲介・コンサルティング)を設立、現在に至る。カリフォルニア州不動産仲介ライセンス、カリフォルニア州保険ライセンス保有。米国での仲介実績多数。現地の銀行、会計士、弁護士、保険業者、管理会社などとの幅広いネットワークを持つ

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商品説明

アメリカ不動産投資成功の鍵は、ロケーションにつきます。ロケーションの良い物件さえ手に入れれば、投資は成功したも同然です。優良物件はその資産価値は高く安定しています。下げ相場の影響度合いが最も少なく、上昇相場では敏感に反応し最も高く上昇します。人気も高いので空室リスクは皆無。当初は低い利回りも賃料は常に上昇しており、リフォームをしたり運営面を改善すればたちまち高くなります。これが本物・決定版!日本国内では知りえない訴訟・保険制度をくわしく解説!

目次

序章 アメリカ不動産がベスト
第1章 ロケーションがすべて
第2章 アメリカ不動産の空室リスク
第3章 アメリカ不動産と訴訟
第4章 アメリカ不動産の建物に対する考え方
第5章 所有権
第6章 改装(リフォーム)
第7章 売買取引と契約書
補章 物件・案件の紹介

商品詳細

出版社名
プラチナ出版
対象年齢
一般
フォーマット
単行本

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