空き家の実家を収入源に変える法

売れない・貸せない・税金６倍の金食い虫が「お宝」に！気鋭の不動産コンサルタントが説く、知識ゼロからの究極の不動産活用術。

売れない! 貸せない! 税金6倍!
そんな金食い虫の実家が「お宝」になる
ミラクルな方法を教えます!

◎2016年5月に全面施行された空き家対策特別措置法により、親が残した実家を空き家のまま放置し
「特定空き家」に認定されると、固定資産税は施行前の最大6倍、修繕や撤去の勧告・命令に従わな
いと強制撤去・費用請求されることになりました。
◎空き家は、全国の総住宅数の13.5%、820万戸(2013年、国土交通省)。とりわけ売るでも貸すで
もない空き家は318万戸もあり、03年から13年にかけて1.5倍増し、大きな社会問題となっています。
◎その所有者と予備軍に対して、買い手・借り手がいない、多額の税金を払わなければならない金食い
虫の実家を「打出の小槌」に変える方法を、気鋭の不動産コンサルタントが徹底解説します!

目次

第１章　自分でできる実家の査定術―「買い手も借り手もいなそう」と悩む前に（実家は、自分が思っているほど他人は価値を感じていない
無料査定してくれるサイトを活用して、客観的価値を見いだす　ほか）
第２章　活用しない空き家はドラ息子である―陥りやすい実家相続の問題点（気づいたら金食い虫になっている―固定資産税、修繕費
犯罪や事故の温床になる危険がある　ほか）
第３章　大家さんになれるかどうかはここをチェック―ドラ息子を孝行息子に変える大家業（目的を決める５つの質問
自分でやる？誰かにやってもらう？　ほか）
第４章　大家さんは金融機関から信頼される―成否の分かれ目は入居者目線（マンションと戸建で違う
付加価値とは非日常のこと　ほか）
第５章　大家業で新天地が次々開ける―やってみてはじめてわかるメリット（事業が成功すれば、完全に事業家としての道
付き合う仲間が増える　ほか）

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