はじめてでも入居者殺到! 土地オーナーの満室賃貸経営

８万戸を超える賃貸経営を成功に導いたノウハウを一冊に凝縮！地域の賃貸需要を的確にとらえるマーケティング計画通りのキャッシュフローを維持する管理のコツ。家賃収入とタックスメリットを両立するテクニック…ｅｔｃ．「土地活用」を考える人がまず読むべき一冊。


土地を持っているだけで安定した収入を得られる時代はもう過ぎた
――必要なのは、質の高い不動産経営を実現するノウハウ!

「土地はあっても有効活用する術がわからない」「税負担に関する知識もない」……。
そんな悩みを払拭させる手段が賃貸経営だということをわかりやすく解説し、さらに、はじめての方でも成功できるためのノウハウを紹介。
本書を読むことで、長期的視点に立った本物の賃貸経営について理解を深めることができる。

目次

知識編（なぜ、賃貸経営が必要なのか？
アパート・マンションを建てるメリットとは？
賃貸経営を取り巻くトレンドを読み解く
どんな構造・間取り・設備の建物を建てるべきか？
どういった入居者需要を狙えばよいか？
物件の「経営者」として収支計画を立てる
計画通りのキャッシュフローを保つ維持管理のポイント）
事例編―それぞれの事情と目的を踏まえ、安定経営を実現したオーナーたち（福信館
ドッグガーデン湘南江の島
アルカンシエル
アール・コート早稲田
エ・リビエール
シエル新堀
エイチ２１３８
フェリシテ
ヴィラ・オリオン
コンフォート・ガーデン）

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