不動産投資の嘘と真実
発売日：2018年2月
- ISBN
- 978-4-344-91634-0
- 著者情報
- 辰岡 泰文（タツオカ ヤスフミ）
アドバンスパートナーズ株式会社代表取締役。大学卒業後、大手住宅メーカー営業。後に注文住宅販売会社を起業し、年商５０億円、従業員数１００名以上にまで成長させる。２００７年にアドバンスパートナーズ代表取締役に就任し、その後収益不動産投資物件の開発をスタート。注文住宅販売での経験を活かした住み手目線の住宅づくり・土地選びで、手がけた物件は軒並み利回り８％以上を実現している
杉本 桂一（スギモト ケイイチ）
アドバンスパートナーズ株式会社取締役。大学卒業後、財閥系不動産仲介会社へ入社し、大阪支店法人営業部配属。約７年間にわたり、１０億円以上のビル売買等を含む１０００件以上の不動産売買を経験する。その後外資系保険会社、不動産会社等を経て、アドバンスパートナーズに入社。収益不動産の仲介だけでなく、任意売却、サービサー案件、弁護士案件等、特殊な情報源の不動産取り扱いも得意とする
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商品説明
「簡単に儲かる」「年収３００万円でもＯＫ」「資産を作ればアーリーリタイアも」このような甘い嘘に惑わされてはいけません。その裏には必ず、一般の投資家が「損するシナリオ」が用意されています。業者の嘘を見極めて、成功の６つのキーワード「主要駅まで電車で１０分圏内の立地」「重量鉄骨造の新築」「８％以上の利回り」を実現する、絶対に儲かる投資モデルを徹底解説。
目次
第１章 都心のワンルーム、地方の木造一棟…個人投資家向けの「王道」物件はなぜ儲からないのか？
第２章 たった一つの儲かる方程式 「新築・重量鉄骨造」×「主要駅１０分圏内」
第３章 年間利回り８％を確実にキープ 重量鉄骨造の不動産投資で収支計画を立てるポイント
第４章 「主要駅１０分圏内の立地」 土地が安く競合が少ない穴場を見極める
第５章 三階建て９〜１５戸がベスト 「新築・重量鉄骨造」の物件で利益率を最大化する秘訣
第６章 一棟からはじめて着実に資産形成 個人投資家の不動産投資成功事例
商品詳細
- シリーズ名
- 経営者新書 １９８
- 出版社名
- 幻冬舎メディアコンサルティング
- 対象年齢
- 一般
- フォーマット
- 新書・選書
注意事項
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