アパートローンのリスク管理
発売日：2017年9月
- ISBN
- 978-4-322-13202-1
- 著者情報
- 小野 兵太郎（オノ ヒョウタロウ）
昭和４３年生まれ。福岡県福岡市出身。不動産鑑定士。福岡県立福岡高等学校、早稲田大学法学部卒。日本債券信用銀行（現あおぞら銀行）入行後、審査部鑑定室、債権流動化室において鑑定評価業務、担保評価業務に従事、平成１１年に同行退職
香月 裕爾（カツキ ユウジ）
小沢・秋山法律事務所・弁護士。昭和６２年司法試験合格、平成２年弁護士登録
野口 咲也（ノグチ サクヤ）
不動産鑑定士。早稲田大学政治経済学部卒。昭和５２年日本不動産銀行（日本債券信用銀行を経て現あおぞら銀行）入行、公共法人部長、信用リスク管理部鑑定部長等を経て、平成１９年退社。平成１９年株式会社三友システムアプレイザル取締役専務執行役員。平成２１年株式会社九段経済研究所代表取締役（株式会社三友システムアプレイザル取締役兼務）。平成２５年株式会社三友システムアプレイザル取締役専務執行役員（株式会社九段経済研究所取締役兼務）
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商品説明
供給過剰アパートに対する貸出管理の処方箋！賃料以外の所得からの補填を前提にした返済計画の問題点、当局が注意喚起するアパートローンの留意点などを解説。ライフステージ別アパート需要を分析・整理。２０１７年６月改正民法による敷金の規定や賃借人の原状回復義務など物件・資金のモニタリングの重要事項も網羅。地域金融機関の渉外・融資・審査担当者必読の書！
目次
第１章 アパートローンの特性と留意点（借入動機とオーナーの特性
アパート事業を取り巻く人口・経済的環境からみた留意点 ほか）
第２章 アパートの取得とその後の物件・資金管理（アパート取得時における留意点
いわゆる「サブリース方式」の実状と留意点 ほか）
第３章 アパートの担保評価における留意点（担保評価の必要性と留意点
貸出実行時と期中管理、それぞれの担保評価 ほか）
参考資料 アパートローンの担保をみるうえで必要となる知識（敷地についての注意事項
建物についての注意事項）
商品詳細
- 出版社名
- 金融財政事情研究会
- 対象年齢
- 一般
- フォーマット
- 単行本
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