3年で年収1億円を稼ぐ 「再生」不動産投資

空室率が高い物件情報を“おしい大家”は、リスクと捉える。“できる大家”は、チャンスと捉える。

お金持ちなら大型の新築物件に投資すればいいでしょう。
しかし、不動産価格の上昇が続くなか、
大型新築に手を出すことができる個人投資家は限られています。
「だからこそ、物件再生が重要なのです」と著者は言います。
「再生」といっても、
本書は築古アパートをリニューアルする投資法ではありません。
空室率50%以上の築浅の大型中古物件を激安で購入して、
満室物件に「再生」させる手法を紹介したものです。
確実にインカムゲインを稼ぎ、
爆発的なキャピタルゲインを得ることができるこの手法で、
著者はサラリーマン時代、3年で家賃年収1億円に到達しました。
大型物件に挑戦したいけれど、
「とてもじゃないが手が届かない」と諦めている
初心者〜中級者にお勧めの1冊です。

目次

序章　前提編―「不動産投資」は「事業」です！
第１章　物件選定編―ガラガラ物件を避けるのではなく狙う
第２章　融資編―全空物件でも融資を得るコツ
第３章　管理運用編―居住率５０％増を当たり前にする業者との付き合い方
第４章　再生編―資産価値を爆発的に高める再生ノウハウ
第５章　自己資金編―激安自宅を購入してお金が貯まる仕組みを作る
第６章　家族協力編―家族の理解なくして大家の成功はない
第７章　マインド編―実際ノウハウだけで成功することは難しい

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