誰も知らない 京都不動産投資の魅力

全国有数の高い入居率、下がらない資産価値、崩れない家賃相場。ついに明かされる京都不動産の圧倒的投資メリットと優良物件を手に入れる方法。

なぜ京都なのか?
これまでベールに包まれていた京都不動産の実態を徹底解説。
京都物件の魅力をさまざまな角度から分析した一冊!

近年、不動産投資人気が過熱しており、将来の年金不安や資産運用など財テクの必要性から不動産投資を始める人が増えてきています。
しかし、ブームが起こると競争が激化し、
都市部では価格の高騰や建築コストの増加でマンション価格が高値水準に達し、供給戸数が減少しているのが現状です。
都市部の物件は利回りが低く、地方の物件は空室リスクが高い――
このような状況では、不動産投資による資産形成はハードルが高いと思われても仕方がありません。
そうした中、3大都市に次ぐ大都市である「京都」は、
京都ならではの不動産事情によりこれまで不動産投資の対象として取り上げられることがほとんどありませんでした。
しかし、数は少ないものの投資物件としては、他都市を凌ぐ投資メリットを有しており、
手に入れることができれば高い資産価値と安定収益が期待できるのです。
そこで本書では、これまでベールに包まれていた京都不動産の実態を初めて書籍で紹介するとともに、
その知られざる魅力を余すところなく解説。
また、希少な京都不動産の入手方法を紹介するとともに、古都・京都における不動産投資の成功事例を解説し、
不動産投資の真髄でもある「長期保有による資産形成」「資産価値をあげるにはまちづくりとも無縁ではない」ことを伝えます。

目次

第１章　京都不動産の知られざる投資メリット（過熱する不動産投資、不足する投資用マンション
不動産投資の穴場「京都」　ほか）
第２章　不動産投資の常識が通用しない、京都物件の特殊性（「需要」が常に「供給」に勝る、京都の単身者向けマンション
古都・京都のブランド価値を高める「景観条例」　ほか）
第３章　京都不動産投資で買うべき物件を見極めるポイント（京都不動産の中でも最もリスクが低い物件は何か？
京都不動産を手に入れるにはどうすればいいのか？　ほか）
第４章　西院、烏丸、河原町…。京都市内のエリア別メリット・デメリット（京都人でなくてもすぐに理解できる、京都市の押さえ方
ズバリ大予想、京都でこれから買うべきエリアはどこか？　ほか）
第５章　街と共に資産価値を維持する。京都不動産の長期投資成功事例（不動産投資の王道は「長期投資」
実際に京都不動産のオーナーになった人たちの投資成功事例　ほか）

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