勝てる! 不動産投資コンプリートガイド

ローリスクで安定収入を実現！物件の購入から管理・運営、売却まで、不動産のプロが「勝てる王道テクニック」を徹底解説。

ライバル大家と差がつくテクニックが満載!!
物件の購入から管理・運営、売却まで
本書を読めば「不動産投資の必勝法」がすべてわかる!!

不労所得で富を築きたい、給与以外の収入を得たい――
そんな夢を抱いて、不動産投資を始める人が増えています。
しかし、当然ながら、全員が成功しているわけではありません。
世の中には数多くの物件があり、またそれ以上に多くの投資にまつわる情報が出回っています。
インターネットを開けば、ポータルサイトをはじめとした数多くの媒体で“必勝法"が紹介されています。
また、書店に赴けば、不動産投資家たちの成功談をまとめた書籍が所狭しと陳列されています。
加えて、成功した投資家が自身の体験談をセミナーで語る機会も増え、
能動的に集めれば情報はいくらでも手に入るのが現状です。

このような状況は、一見、個人投資家にとって非常に喜ばしいものでしょう。
しかし実は、あふれる情報の質は玉石混交。
正しいノウハウを選んで実践しなければ、“勝つ"どころか“大損"して泣きを見るのは必定です。

そこで本書では、資金調達から購入、管理・運営、出口戦略まで、プロだからこそ語れる知識とノウハウ――“
勝てる王道テクニック"をわかりやすく解説していきます。

著者は2006年、大手ハウスメーカーのグループ会社に就職。
分譲マンションの営業に従事し、関東圏の住宅事情と住み手のニーズを徹底的に研究しました。
その後自ら、競売不動産やシェアハウスなどの不動産投資を行うかたわら、中小規模の地域密着型不動産会社に転職。
そして2011年に収益不動産専門の不動産会社を立ち上げました。
これまで取り扱った収益不動産は1000棟以上。
その実績のなかで、銀行融資が下りにくいとされる年収300万円程度の投資家たちも数多く成功させてきました。

こうした経験のなかで導き出したのが、本書で解説する“王道のテクニック"です。
不動産投資については様々な成功のノウハウがWEBや書籍に溢れていますが、
個別具体的なケースでの成功談や、極めて限定的な投資環境での手法も数多くあります。
これらは再現しようと思っても必ずできるわけではありません。
それよりも、長年にわたってプロとして蓄積してきたテクニックをしっかり学ぶことが、
投資初心者でも確実に儲ける近道なのです。

「将来の不安を解消したい」
「副収入を得て悠々自適なリタイアを実現させたい」
本書がそんな読者の願いを叶える役に立つならば、 著者としてこれにまさる喜びはありません。

目次

１　購入編　「ＬＩＮＥ」を活用して、手間なく最速でお宝物件情報を入手する（不動産投資は「情報」が命！
不動産投資市場に起きた「情報革命」の歴史　ほか）
２　資金調達編　金融機関を味方につけて、好条件の融資を自在に引き出す（頼るべき「金融機関」はどこなのか？
Ａ銀行　ほか）
３　管理・運営編　入居者ターゲットに合わせた付加価値の設定で、安定的に満室経営を実現する（「地場の管理会社」のメイン顧客は地主が多い！
「大手管理会社」は個人投資家に優しくない！　ほか）
４　出口戦略編　売り時と売価を見極めて、キャピタルゲインを最大限確保する（戸建て物件の売却は「実需向け」がキホン
集合住宅の売却は「満室」かつ「コンディション良好」で！　ほか）
５　番外編　競争を制して富を築いた不動産投資家たちの成功事例（高収益物件を買い進める３人の成功者たち
私の投資家時代　ほか）

本の帯に関して

帯つきでの出荷はお約束しておりません。
商品ページに、帯のみに付与される特典物等の表記がある場合でも、確実に帯つきでの出荷はお約束しておりません。
また、帯は商品の一部ではなく「広告扱い」のため、帯の有無・破損による交換や返品は承っておりません。

版・表紙について

版・表紙（カバー）のご指定は承っておりません。ご注文いただくタイミングによっては、お届けする商品の版や表紙が商品ページ上のものとは異なる場合がございます。
また、初版にのみにお付けしている特典（初回特典、初回仕様特典）がある商品は、商品ページに特典の表記がされている場合でも、無くなり次第終了となります。