賃貸・分譲住宅の価格分析法の考え方と実際 ヘドニック・アプローチと市場ビンテージ分析
発売日：2016年12月
- ISBN
- 978-4-905366-60-7
- 著者情報
- 刈屋 武昭（カリヤ タケアキ）
一橋大学経済研究所教授、みずほＤＬ・ＦＴ理事、京都大学金融工学研究センター長、明治大学ビジネススクール教授、シカゴ大学ビジネススクール客員教授などを経て現職。ミネソタ大学ＰｈＤ、九州大学理学博士、一橋大学名誉教授。日本金融・証券計量・工学学会、日本不動産金融工学学会、日本保険・年金リスク学会、日本価値創造ＥＲＭ学会の設立会長
小林 裕樹（コバヤシ ユウキ）
明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科修了（ＭＢＡ）。グローバル・マネジメント領域におけるリスクマネジメント、統計学を専攻。研究テーマは、「ヘドニック・アプローチによる住宅成約賃料モデルの推定」。不動産実務は、土地区画整理事業、分譲マンション開発、賃貸不動産の運営管理、商業施設の開発等を経て、現職では主に賃貸住宅の開発に携わる。三井ホームエステート株式会社勤務
清水 千弘（シミズ チヒロ）
日本大学スポーツ科学部教授。マサチューセッツ工科大学不動産研究センター研究員、株式会社リクルートＡＩ研究所（Ｒｅｃｒｕｉｔ Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ ｏｆ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ）フェロー等を兼務する。東京大学博士（環境学）。シンガポール国立大学不動産研究センター、麗澤大学経済学部元・教授。専門は、指数理論・ビッグデータ解析・不動産経済学
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商品説明
目次
序章 本書の狙いと住宅商品の特徴
第１章 賃料価格分析の考え方
第２章 経済学的なヘドニック市場需給均衡分析と問題点
第３章 ヘドニック分析での属性識別とビンテージ評価
第４章 ヘドニック価格分析法の考え方と実際的分析法
第５章 モデル選択と非線形属性変数の定式化
第６章 東京２３区の住宅価格関数のモデル選択プロセスと非線形属性変数
第７章 横浜市鶴見区鶴見駅周辺エリアにおける賃料価格分析
第８章 東京都国立市国立駅周辺エリアにおける賃料価格分析
第９章 住宅価格・賃料分析への展望：需要者属性とアメニティ属性
付録―（４．２６）の証明
商品詳細
- 出版社名
- プログレス
- 対象年齢
- 一般
- フォーマット
- 単行本
注意事項
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