実践土地の有効活用所法５８条の交換・共有地の解消〈分割〉・立体買換えに係る実務とＱ＆Ａ

［本書の特色］
●第１章・・・所得税法第５８条で定める要件を満たすことによって所得税の負担なしで、他の固定資産と交換取得することができる制度を解説。
●第２章・・・土地の現物分割は、固定資産の交換と同様にその持ち分に応ずる現物分割があった場合、その分割による土地の譲渡はなかったものとされる重要な手段を記載しています。また、共有地の分割の場合だけでなく、土地を合筆する場合についてまでも、方法及びそれに関する課税関係を記載。
●第３章・・・土地をデベロッパーへの譲渡と同様に、デベロッパーがその土地の上に建築する建築物の一部を取得する等価交換する「立体買換え」制度の解説。
以上３種類の土地の有効活用の手段をＱ＆Ａ形式等を用いて、分かりやすく解説しています。

目次

第１章　固定資産の交換―所得税法第５８条（所得税法第５８条の交換の特例の概要
固定費の交換の特例の活用例
特例の適用要件
固定資産の交換の特例を適用した場合、譲渡所得の計算
申告等の手続き
交換取得資産の取得費の計算）
第２章　共有地の解消―分割（共有
共有関係を解消させる方法と手続き
課税関係）
第３章　立体買換え（特定民間再開発事業の施行地区内における土地等及び建物等から中高層耐火建築物への買換えの特例
やむを得ない事情により特定民間再開発事業の施行地区外に転出する場合の居住用財産の特例
既成市街地等内における中高層の耐火共同住宅建設のための買換えの特例
既成市街地等内にある土地等の中高層耐火建築物等の建設のための交換の特例の概要）

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