不動産投資は地方の高利回り物件を狙いなさい―――いま購入するなら非公開の埋蔵物件が断然おトク!

いま購入するなら、非公開の埋蔵物件が断然おトク！銀行が喜んで融資してくれる。全国の物件を日本のどこにいても購入できる方法。自己資金ゼロで安定収入！

不動産投資熱は2008年秋のリーマンショックで鎮静化したものの、アベノミクスで再び活況を呈している。REIT(不動産投資信託)やファンドなどの旺盛な需要もあり、3大都市圏や政令指定都市の物件価格は大幅に上昇し、投資として魅力ある物件はほとんど見当たらない。かたや国土の大半を占めるそれら以外の地域の不動産投資は利回りが高く、競合者が少ないなどメリットが多いにもかかわらず、いま一つ人気がない。本書は3大都市圏よりはるかに有利な地方都市におけるマンション等の投資を提唱し、着実に高利回りを得るノウハウを紹介する。また、物件購入のボトルネックになりうるのが銀行融資であるため、この問題を解消すべく、有利なファイナンスの方法も解説している。物件の争奪戦ゆえに投資の魅力がほとんどない大都市圏を離れて、地方で確実な資産形成をしていくための格好の手引き書である。

目次

第１章　不動産投資は「手遅れ」なのか？（４０代、それぞれのいま
ビジネスパーソンが、地方で不動産投資？それも地方で金融機関から融資を受けて経営する？　ほか）
第２章　間違いだらけの「不動産投資の常識」（由加社長の経営方針
不動産投資の「常識」を検証する　ほか）
第３章　地方物件から「宝の山」を見つけ出すテクニック（ライバルは少ないほうがいい
なぜ都市部の物件は高くなってしまうのか？　ほか）
第４章　安定収入を得る「スーパーサブリース」（問題は使いよう
誤解されているサブリース　ほか）
第５章　自己資金ゼロで投資する方法（社長としての自覚
不動産投資家として、金融機関との付き合い方を考える　ほか）

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