税理士のSOSに答える 実例解説 土地評価の実務対応 (減価要因の『見つけ方』『気付き方』)

過大評価しない“プロ”の土地評価技術を実例解説。減価要因をどう見つけるか！！どこが誤ったのか、その結果どうなったのか、その誤りはどうすれば防げたのか。依頼者・相続人の信頼を勝ち得る「土地評価に強い事務所」のための待望の１冊。

土地評価において減価要因を見誤って評価した事例を取り上げ、実務上のポイントや事前の防止策を検証・解説。
(「近刊情報」より)

減価要因をどう見つけるか! !
過大評価しない“プロ"の土地評価技術を実例解説。
どこを誤ったのか、その結果どうなったのか、誤りはどうすれば防げたのか。
著者が実際に携わった事例をもとに、写真・図面を豊富に掲載し、評価方法をわかりやすく解説。
顧客の信頼を勝ち得る「土地評価に強い税理士」のための待望の一冊。

目次

１　誤った評価事例（土地評価実例初・中級編）（つぶれ地が生じないと判断して広大地を見逃してしまった事例
賃貸マンションが建っているために広大地を見逃してしまった事例　ほか）
２　特殊な土地の評価事例（土地評価実例上級編）（土地区画整理事業施行区域内の土地（論点：土地区画整理事業施行区域、都市計画道路予定地、セットバック、広大地）
県道園いの駐車場（論点：水路、高圧線下地、都市計画道路予定地、広大地、セットバック、評価単位）　ほか）
３　路線価・倍率評価が時価よりも高かった事例（鑑定評価編）（つぶれ地が生じないため広大地に該当しない広大な土地
広大地評価額よりも時価が低い土地　ほか）
４　適正に評価するために養うべき力（土地評価に必要な観察力と推察力と質問力
現地調査時に留意すべきポイントとは）

本の帯に関して

帯つきでの出荷はお約束しておりません。
商品ページに、帯のみに付与される特典物等の表記がある場合でも、確実に帯つきでの出荷はお約束しておりません。
また、帯は商品の一部ではなく「広告扱い」のため、帯の有無・破損による交換や返品は承っておりません。

版・表紙について

版・表紙（カバー）のご指定は承っておりません。ご注文いただくタイミングによっては、お届けする商品の版や表紙が商品ページ上のものとは異なる場合がございます。
また、初版にのみにお付けしている特典（初回特典、初回仕様特典）がある商品は、商品ページに特典の表記がされている場合でも、無くなり次第終了となります。