「相続破産」を回避する地主の生前対策

２０１５年の相続税増税により、「税金が払えない」地主が急増している。不動産の売却によって資金を用意できればいいものの、スムーズに売却できず「相続破産」に陥るケースは多い。本書では、相続および不動産に関する資格を多数所有する著者が、不動産の財産評価を下げて不動産の換金性を高め、相続破産を回避する方法を徹底解説する。

目次

第１章　不動産にかかる多額の相続税が家族を「相続破産」に追い込む
第２章　「高すぎる財産評価」と「低すぎる換金性」が納税資金不足に陥る原因
第３章　不動産の適正評価でムダな課税を回避することが生前対策の第一歩
第４章　「賃貸利用」「特例適用」で相続税評価額をさらに下げる手法
第５章　買い手がつかない、赤字しか生み出さない「お荷物不動産」を生前に手放す方法
第６章　境界線の明確化、越境物の処理―相続後の売却に備える「権利関係」整理のポイント
第７章　節税と納税資金の確保で「相続破産」を回避した実例

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