「家を買おうかな」と思ったときにまず読む本 改訂第3版「改訂第３版」

超低金利の今は買い時？住宅ローンの最適な使い方。マンションｖｓ一戸建て、どちらがいい？欠陥住宅を避ける物件選びのポイント。知らないと後悔する全ノウハウ。

超低金利の今は買い時? ちょっと待った!
焦って買って、後悔しないために…… 絶対に知っておきたい知識を解説。
好評のロングセラーの改訂版。累計7万部突破! 住宅購入を検討する方々に定番の入門書です。

<本書の主な内容>
・賃貸 vs. 購入の住居費比較は、トントンになることが多い
・超低金利だから購入した方がいい、わけではない
・住宅ローンの返済額は、年収の25%以内に抑えるのが鉄則
・変動金利型一本でローンを組むのは危険
・住宅ローン控除があっても、繰上げ返済はした方がいい
・長く住むなら一戸建て、短い期間で手放すならマンションが有利
・欠陥住宅を避ける物件選びのポイント
・地震保険は入った方が安心
・教育費と住宅ローンを無理なく並行させる方法

目次

第１章　そもそも借りるより買った方がいいのか（「家賃よりローンの方が安いからトク」は本当か
住宅購入を“資産運用”として考える　ほか）
第２章　お金はどこまで借りていいのか（「借りられる額」と「返せる額」は違う
頭金はいくらあれば十分か　ほか）
第３章　マンションと一戸建てはどちらがいいのか（それぞれのメリット、デメリットを検証する
資産価値はどちらが高いのか　ほか）
第４章　買うときはココに注意！物件選びのポイント（「ハズレ」をつかむな！
チラシ・間取り図の見方　ほか）
第５章　ケーススタディで復習、応用！成功した例、失敗した例（家賃並みのローン返済額で住宅を購入し、家計が苦しくなった例
ローンの当初の安い固定金利期間が終わって、返済額が急増した例　ほか）

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