マイホームのお金

空前の低金利時代に、「とても得する」話と、住宅メーカーと銀行が「知られると困る」話、満載！

本書では「最も得するマイホーム購入の方法」をお教えします。
特に住宅ローンの組み方と頭金の問題は、住宅取得コストを削減する上で避けて通れません。いくら低金利でも、住宅ローンを3000万円、金利2%、35年で借りると、1000万円を超える利息をもっていかれます。こうした利息をいかに軽減できるかがライフプランに絶大な影響を与えます。
さらに、借り換えや繰り上げ返済を利用した上手な住宅ローンの返済法、住宅価格をコストカットする方法など、住宅のプロだからこそ明かせるノウハウを紹介し、ライフプラン・アドバイザーという立場から「人生を黒字化する方法」もお伝えします。
生涯に必要となるお金を明確にし、住宅資金にいくらまでなら使えるのかを明確にする。
ほしい物件にお金が足りないのであれば、お金を上手に節約して家計のムダを省いていく。
「貯める&節約する」のダブルで、賢くお金を貯める方法を実践していきましょう。
私はこれまで、「戸建てマイホームがほしいけれど将来が不安で踏み出せない」「給料が少ないから子供の教育費だけで精一杯」といった悲痛な声をいく度となく耳にしてきました。
マイホームの購入は、人生で最もお金がかかるイベントです。
と同時に、本来は最も楽しみで幸せなイベントでもあるはず。
それが不安の声ばかりとは、なんとも悲しいではありませんか。
皆さんに家づくりで後悔してほしくない。
家づくりで「得する人」と「損する人」がいるのであれば、できるだけ多くの人に「得する人」になってほしい。
そうした願いを込めて本書を書き上げました。
願わくば、私が長らく身を置いてきた住宅業界の営業マンにも、お客様の立場に立ってほしいと思っています。住宅営業マンがお客様の最良のパートナーになることができれば、今まで以上に家づくりに希望がもてるようになるのではないでしょうか。
家族のために家を建てようと踏み出したあなた、お客様に真に役立つ営業マンになりたい人、誰もが「家づくりで得するノウハウ」を身につけることを願ってやみません。

目次

序章　「１０００万円貯める」より、「１０００万円コストをかけない」ほうが、ずっと簡単！
第１章　マイホームのお金、死ぬまでにいくら支払うのか？
第２章　あなたは「ライフプラン」をしっかり描いていますか？
第３章　トータルコストの節約は、「マイホーム購入前」から始まっている！
第４章　住宅ローン、それは払いすぎ！１　住宅ローンの基礎知識
第５章　住宅ローン、それは払いすぎ！２　借り換え、繰り上げ返済、上手に使う
第６章　家づくりの費用、もっと安くできる！
第７章　マイホームだからこそ利用できる「お金」術
第８章　ついでに知っておきたい保険と年金の話

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