不動産の価格がわかる本

８分野１０物件の価格評価をケーススタディーで学ぶ。価格評価や物件調査にまつわる“よくある疑問”も２４件掲載。注目アセットの価格評価の基本や市場サイクルが理解できる！

注目アセットの価格評価の基本や市場サイクルが理解できる!
不動産で収益向上を目指す実務者必読!
年間3000件以上の資産評価を手がけるプロ集団が指南!

不動産事業の特徴は、対象とする建物や土地の金額が大きいことにあります。取引価格や賃料が高いか安いか、
関わる時期が市況の回復期か後退期かで、投資や事業の勝負が決まります。
不動産の用途はオフィスビル、住宅、商業施設、ホテル、ヘルスケアアセット(老人ホームなど)、物流施設、
ゴルフ場など多種多様で、業務内容は売買、賃貸、管理、仲介、融資、開発、鑑定、調査など多岐にわたります。
これら各種不動産の特徴や価格評価手法を、一冊でわかるようにまとめました。現場で評価業務に携わる不動産
鑑定士が、それぞれ専門の分野について実務的なケーススタディーを交え、わかりやすく解説しています。
価格評価のポイントや市場サイクルを知ることで、マーケット転換期の投資・運用策が見えてきます。

■こんなことがわかります
・不動産市場のサイクル
・価格評価の基本
・オフィス、住宅、商業施設、ホテル、ヘルスケアアセット、物流施設、インフラ、ゴルフ場などの特徴や評価方法
・建物調査や土壌調査の勘所
・海外不動産の評価方法と注意点

■こんな使い方もできます
・主要8分野の不動産の価格評価をケーススタディーで学ぶことができます(鑑定評価概要付き)。
・「リニューアルしたビルの価格は?」「新耐震と旧耐震で何が違う?」「定期借地権のメリットは?」など、
？価格評価や物件調査にまつわる“よくある疑問"を24本のコラムとして収録しました。

■こんな方におすすめします
・不動産で収益向上を目指す人
・一般事業会社の資産管理の担当者
・不動産会社や金融機関、ファンド運用会社の方

■こんな人たちが執筆しました
・年間3000件以上の資産評価を手がける、大和不動産鑑定という会社の専門家です。

目次

不動産市場のサイクル
価格評価の基本
オフィスビル
住宅
商業施設
ホテル
ヘルスケアアセット
物流施設
インフラ
ゴルフ場
建物調査
土壌調査
海外不動産

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