買ってはいけない家と土地

物件探しについては、いいと思って土地を購入したけれど思いがけない出費があったり、思い描いていた建物が建られなかったりするなどのトラブルも見受けられます。この本は、いざ購入してみたら、住んでみたら、こんなトラブルがあるかもしれない、物件をすぐ売るはめになるかもしれない、将来、売却しづらい物件であるかもしれない、といった「物件のリスク」について書いた本です。

物件を選ぶとき、ほとんどの方は、どうしても「建っている建物」だけに目が向いてしまうようです。
毎日の家事がしやすかったり、自分好みの雰囲気の中で暮らすことを想像を巡らせることも確かに大事なこと。
でも、安心して住めるマイホームを選ぶなら、「建っている土地の価値」もしっかり見極めることが大切です。

この本は、これからマイホームの購入を検討されている方に向けて、
不動産を購入する時に大切なこと、物件を選ぶ時に知っておいた方がいいことを伝えるために作りました。
土地に関すること、新築一戸建て、中古一戸建て、新築マンション、中古マンション、注文住宅、建築条件付き土地など、
物件の種類ごとにチェックすべきポイントとリスクを解説してあります。
物件選び以前に知っておくといい、不動産業者や取引のこと、家族に関することなども説明しています。

建て替えできない、住宅ローンの審査が通らない、将来、資産価値が大きく落ちるに違いない、 購入後に思いがけない出費がある……。こんな物件は確かに存在します。

不動産業者・モデルルーム・住宅展示場に行く前に、
マイホーム探し初心者が知っておきたい不動産の知識をまとめたこの一冊を、
リスクの高い物件を買わないようにするために、ぜひご一読ください。

目次

第１章　不動産をめぐる人とお金　不動産業者は敵、味方？
第２章　悪夢の土地、幸せに暮らせる土地　土地の場所と使い勝手から考えてみよう
第３章　家が建たないこともあるから敷地と道路について知ることも大切
第４章　着工前に買う？建物を見学してから買う？新築の土地付き一戸建ては魅力がいっぱい
第５章　新築よりトクという人もいるけれど…リスクの高い中古の土地付き一戸建て
第６章　あこがれの注文住宅と、建築条件付き土地を契約するときの注意点
第７章　マンションは古すぎず、小さすぎずみんなが住みたがる間取り・物件がいい
第８章　愛する家族のためのチェック事項
第９章　やらなければ不安、やってみたらもっと不安になるかもしれない物件調査

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