限界マンション　次に来る空き家問題

進む、建物老朽化・住民高齢化―放置・スラム化は不可避なのか？

▼老朽化したマンションの末路は、スラムか廃墟か。
居住者の高齢化と建物の老朽化という「２つの老い」により、
空室が増え、管理組合が機能せず半ば放置される「限界マンション」化がじわじわと進行している。

▼しかし、建て替えができるだけの容積率の余裕がある物件も、
区分所有権を解消し解体するための費用を積み立てている物件も少ない。
朽ち果てるまで放置するしかないのか。
50年も保たない耐久性と区分所有権というマンションの矛盾が生んだ時限爆弾がいよいよ炸裂しようとしている。

▼限界マンション化を防ぐ手立てはあるのか。
どうすれば建て替えを実現できるのか。
購入者にとってマンションは終の棲家となりうるのか。
前著『空き家急増の真実』で空き家問題を世に問い大きな反響を巻き起こした著者が、
リサーチとデータをもとに、次なる空き家問題であるマンションの末路を冷徹に分析する。

目次

序章　マンションという住まいの末路
第１章　マンションの歴史―埋め込まれた時限爆弾
第２章　マンションの２つの老いと建て替えの現実
第３章　限界マンション化にどのように立ち向かうか
第４章　空き家問題の現在
終章　空き家問題の今後の展開と限界マンション

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