地主・賃貸経営者のための相続対策チェックポイント４５

■本書は、地主・賃貸経営者にとって必要な相続対策の基礎知識を45のチェックポイントで　わかりやすく解説しています。　一項目について、基本的に見開きで完結しており、できるだけ専門用語は使わずに　やさしく書いた入門書です。■第1部では、相続税の基本的な考え方について、第2部では、時系列を３つのステージに　分け（すでに相続が発生している場合、２〜３年以内に相続発生が予想される場合、　相続発生が３年以上先と予想される場合）、それぞれの時期に沿った相続税対策を　まとめています。第3部では、税目別の節税対策として、所得税・消費税・不動産取得　税・固定資産税と相続対策の接点をわかりやすく解説しています。

本書は、地主・賃貸経営者にとって必要な相続対策の基礎知識を45のチェックポイントでわかりやすく解説しています。一項目について、基本的に見開きで完結しており、できるだけ専門用語は使わずにやさしく書いた入門書です。

目次

第1部　相続税の基本的な考え方第2部　ステージ別で考える相続税対策ＡＢＣステージＡ　既に相続が発生し、検討すべき事項　・二次相続を見据えた遺産分割　・不動産の分割取得による評価下げ　・広大地評価　・自己株式の売却　等ステージＢ　相続発生が２〜３年以内にあると予想され、検討すべき事項　・名義預金　・養子縁組　・小規模宅地特例　・暦年贈与　・自宅や所有不動産の修繕　等ステージＣ　相続発生が３年以上先と予想され、検討すべき事項　・生前贈与…教育資金贈与、住宅取得用資金、暦年贈与　等　・不動産管理会社　・土地・建物…物納予定候補地、貸駐車場　等　・その他…生命保険金の非課税枠、死亡退職金の非課税枠、公正証書遺言書　等第3部　税金別に考える節税対策①　所得税②　消費税③　不動産取得税④　固定資産税

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