ハンコをつく前に読んでおきたいお金が残る物件購入と管理のツボ
発売日：2015年4月
- ISBN
- 978-4-7980-4311-1
- 著者情報
- 小林 透（コバヤシ トオル）
不動産買取専門会社、レジデンシャル・マネジメント代表取締役。東京都出身、小石川高校卒業。親族の不動産会社を経て、２５歳でコンサルティング型不動産仲介会社へ就職。２０１３年、レジデンシャル・マネジメントの代表取締役にわずか３０歳で就任。自身でも、都内に１棟アパートと区分マンションを購入して運用している現役大家さん。保有資格は宅地建物取引士（宅地建物取引主任者）、ファイナンシャル・プランナー（ＡＦＰ）、住宅ローンアドバイザー、定借プランナー
金井 和彦（カナイ カズヒコ）
不動産投資のコンサルティング会社、株式会社「わひこ」代表取締役。神奈川県出身、法政大学文学部卒業。独立系の不動産投資会社の立上げに参画し、６年間不動産コンサルタントとして活躍。独立して、株式会社「わひこ」を設立。今までにない不動産投資コンサルティング会社として、コンサル実績１０００名を誇り、いまも急成長中。自身が、収益物件２棟と駐車場を保有する現役大家でもある
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商品説明
トラブル事例から知る不動産投資成功のツボ。プロしか知らない業界知識を持てば交渉が有利に！情報の宝庫の販売図面を読みこなせば鬼に金棒！重要事項説明書に潜む落とし穴はこうやって探す！もっとも大事なお金と融資のことを知っておこう！管理が勝負！安心して不動産収入を得るために。
目次
１ 業界知識―知らないとカモられる、騙されないための常識はこれだ！（購入したワンルーム、もしかして高い…？
空室が出た場合の保証をしてくれたのに儲からない！？ ほか）
２ 販売図面―カモにされないための第一歩、物件概要の「販売図面」を読み込もう！（販売図面は閑静な住宅街だったのに周囲が風俗店に！？
価格の安い土地で新たにアパートを建てようとしたが建てられなかった！ ほか）
３ 重要事項説明書―購入する前にもう一度、「重要事項説明書」でじっくり確認しよう！（物件に問題があっても言い出せない！？
窓口の担当者がいなくなった！？ ほか）
４ 融資―物件を購入するための一番大事な銀行との付き合い方を勉強しよう！（支払った手付金が戻って来ない！？
契約が解除されたのに、手付金が戻って来ない！？ ほか）
５ 不動産管理―買ったら安心？ぼったくり業者にカモられないために。（不良入居者が入居！？どうやって対処したらいい？
夜中に騒ぎ出す入居者に大迷惑！？ ほか）
商品詳細
- 出版社名
- 秀和システム新社
- 対象年齢
- 一般
- フォーマット
- 単行本
注意事項
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