豊かな人生を築くための不動産との付き合い方 住宅購入・不動産投資の新常識
発売日：2015年3月
- ISBN
- 978-4-8222-6099-6
- 著者情報
- 田辺 信之（タナベ ノブユキ）
公立大学法人宮城大学事業構想学部教授。１９８０年京都大学法学部卒業後、日本興業銀行（現みずほ銀行）に入行。金融業務とともに、不動産業界調査、都市開発、不良債権処理、不動産会社の事業再編成、証券化など多様な不動産関連ビジネスを経験。２００９年４月より現職。専門は不動産投資・証券化、金融、ファイナンス。不動産証券化協会・フェロー・教育資格制度委員長・コンプライアンス委員長、ＲＩＣＳ（Ｒｏｙａｌ Ｉｎｓｔｉｔｕｔｉｏｎ ｏｆ Ｃｈａｒｔｅｒｅｄ Ｓｕｒｖｅｙｏｒｓ）エミネントフェロー、財務省、国土交通省、経済産業省などの中央官庁、民間経済団体の委員を歴任
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商品説明
この家を買って、ほんとうによかった！幸せへと導く１３のルール。不動産の購入・売却・賃借・投資を考えている人に、景気に左右される買い方や、短期的な儲けを指南するのではなく、不動産と向き合う際の「本質的な考え方」をお伝えします。
幸せへと導く１３の新定石
人生の支出の過半は不動産
それなのに知らないことがいっぱい…
本書では、不動産の購入・売却・投資を考えている方に、景気に左右される買い方や、短期的な儲けを指南するのではなく、不動産と中長期的に向き合う際の「本質的な考え方」をお伝えします。
＜住宅選びの６つの新定石＞
［定石１］自分のライフプランに合った住生活を想定しておく
［定石２］不動産のマーケットサイクルを生かす
［定石３］不動産のマーケットサイクルと個人のライフサイクルを調和させる
［定石４］「立地」を最優先する
［定石５］購入時点でその住宅の「出口戦略」を想定する
［定石６］候補物件を多面的にチェックする
＜不動産投資の４つの新定石＞
［定石１］不動産の特性を生かすには長期投資が基本
［定石２］購入時期の判断、物件の選定には「住宅選びの定石」を応用する
［定石３］運用資産全体のリスクを分散する
［定石４］レバレッジの活用はリスクとリターンのバランスを考える
＜Ｊリート投資の３つの新定石＞
［定石１］Ｊリートの特性を生かした投資をする
［定石２］Ｊリート投資でも「時間の分散」が有効
［定石３］個別銘柄の選定にもポイントがある(「近刊情報」より)
目次
第１章 不動産との付き合い方を見直そう
第２章 不動産の購入や売却にはタイミングがある
第３章 立地によって資産価値が大きく変わる
第４章 多様化するライフスタイル
第５章 豊かな人生に向けた住宅選びの定石
第６章 資産を不動産で運用するための定石
第７章 Ｊリート投資の定石
商品詳細
- 出版社名
- 日経ＢＰ社
- 対象年齢
- 一般
- フォーマット
- 単行本
注意事項
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