コインパーキングで年1200万円儲ける方法

地震に強い、空室リスクなし、修繕の手間なし、初期費用が安い！副業にも最適な土地活用術！利回り１５％以上も可能な時間貸駐車場の経営ノウハウ！


ブログでも、楽待コラムでも人気の「スッチー大家」さん、初の著書! !

◆業者に任せるのはもったいない!
利回り15%以上も可能なコインパーキングの「自主管理」ノウハウ!

10分100円などの時間貸し駐車場、いわゆるコインパーキングの「自主管理」ノウハウの本。
現在、コインパーキングといえば、大手パーキング会社が地主さんから土地を借りて(サブリース)管理や経営しており、 売り上げの一部を地主に支払う…という仕組みです。が、実はこれは個人でも可能なのです。
土地があれば、そこで「自主経営」できますし、土地がなくても購入したり、借りたりしてコインパーキングができるのです。

◆副業にも最適! メリットも多い! コインパーキングの魅力とは?

土地活用として注目されているコインパーキング。
駅前、商業地域でなくても、公園や学校、幼稚園、保育園等、人の集まる場所であれば収益になります。
アパート経営などと比べて、建物を建てる必要がないので初期費用も安く、すぐに始められるのも魅力。
さらにアパート経営では悩みのタネである空室リスクもなし、修繕やクリーニングの手間もなし、地震にも強い!
メリットが多いコインパーキング、不動産投資に興味がある人も、すでに不動産を持っている人もぜひ検討をおすすめします。

◆自動販売機の設置、料金設定の工夫…
実際に経営しているからこそ分かるノウハウが満載!

著者は元スッチーで今や子持ちの主婦ですが、アパートや戸建て賃貸なども経営、不動産価格が高騰している現在は、
「コインパーキング」がおすすめといいます。現在3か所で自主経営をしており、その売り上げはコインパーキングだけで年間1200万円を超えています。
土地の選び方、融資、料金設定から機器の購入や保守管理などの仕組みなど、
コインパーキングを始めるにあたって知りたい情報が、初心者が読んでもわかりやすく書かれており、
何か土地活用をしたいと思っている人、副収入を得たいと思っている人などは必見です!

目次

第１章　逆境をバネに、「スッチー大家」としてテイクオフ！（コインパーキングだけで年間収入１２００万円超え、利回りは１６％！
憧れのスッチーを引退、３人の子どものママに　ほか）
第２章　なぜ、今、コインパーキングがおすすめなのか？（時代の流れが、コインパーキング普及の追い風に
災害時でも大丈夫！コインパーキングの強み　ほか）
第３章　土地選び、融資、業者選びまでコインパーキングを始めるポイントはここ！（土地探しが一番のカギ！とにかく、人の集まるところを狙え！
ネット検索のキーワードは「更地」か「古家付き土地」　ほか）
第４章　工夫次第で売り上げもアップ！コインパーキング経営ノウハウ（周りの相場も見ながら、料金設定は戦略的に
自分で集金すると、ニーズが見えてくる　ほか）
第５章　スッチー大家の成功極意、教えます（人づきあいが、すべての成功の秘訣
スッチー時代に学んだ、接客術をフル活用！　ほか）

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