知って得するマンション管理の話　実録管理組合理事長奮闘記

なぜ２回もマンション管理会社を替えることになったのか？管理会社の選択も「セカンドオピニオン」の時代。実体験に基づいて、管理会社との上手な付き合い方・交渉術を解説。管理のコストパフォーマンスを向上させる知恵。

なぜ２回もマンション管理会社を替えることになったのか？
★管理会社の選択も「セカンドオピニオン」の時代。
★実体験に基づいて、管理会社との上手な付き合い方・交渉術を解説、管理のコストパフォーマンスを向上させる智恵を提供する。
★当事者意識をもってマンション管理に携わることは、超高齢社会をポジティブに歩むヒントになり、起業にもつながっていく。
［はじめに］より……ほとんどの区分所有者（マンション居住者）は、マンションの管理や管理会社に深く関わることがあまりないのではないでしょうか。関心があったとしても、現実的に関与するのは難しいという現状があります。実はこれが問題なのです。／当事者意識を欠いたままの管理組合では、本書でみるようなトラブルが起こることがあるのです。／そのことへの警鐘という意味で、私は本書を執筆した次第です。
★関連する管理法令を、ポイントを押さえて収載。(「近刊情報」より)

目次

大雪の翌朝
人生は「お祭りマンボ」
マンションの管理組合、管理会社とは
屈辱のとき―管理会社の言いなりで追加徴収金
管理会社は替えられる！
我慢の限界―管理会社を替えなければ
管理会社を替える（一回目）！
暗雲から晴天のつもりが…
二回目の管理会社の変更
大震災が教えてくれたもの
管理規約の改訂
マンション管理会社との交渉術まとめ１―マンションの管理会社は替えられる
マンション管理会社との交渉術まとめ２―当事者意識の大切さ
マンション管理会社との交渉術まとめ３―「セカンドオピニオン」への段取り３か条
マンション管理会社との交渉術まとめ４―契約解除から新規委託契約への４か条
マンション管理会社との交渉術まとめ５―交渉術基本５か条

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