図解〈Ｅｘｃｅｌ対応〉ケースでわかる不動産ＤＣＦ法
発売日：2014年3月
- ISBN
- 978-4-492-65459-0
- 著者情報
- 塚本 勲（ツカモト イサオ）
不動産鑑定士、公認会計士。１９６２年慶応義塾大学商学部卒業。日本硝子株式会社、財団法人日本不動産研究所、監査法人日本橋事務所、デロイト・ハスキンズアンドセルズ会計士事務所を経て不動産鑑定士・公認会計士事務所を開設。１９８５年ＳＲＡ（Ｓｅｎｉｏｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ Ａｐｐｒａｉｓｅｒ）取得。１９８７年ＳＲＰＡ（Ｓｅｎｉｏｒ Ｒｅａｌ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ａｐｐｒａｉｓｅｒ）取得。米国不動産鑑定士協会の会員であるとともに、１９９３年に不動産の鑑定人・コンサルタントとして最高の資格ＭＡＩも取得している
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商品説明
ＤＣＦ法の考え方や具体的な適用方法、Ｅｘｃｅｌを使うだけで簡単にできる収益計算方法までわかる！
ＤＣＦ法の考え方や具体的な適用方法、Ｅｘｃｅｌを使うだけで簡単にできる収益計算方法までわかる！
不動産の正しい価値を求めるには不動産から得られる純収益（キャッシュフロー）を分析することが
重要です。
とりわけ不動産鑑定評価基準の一つとして、ＤＣＦ法が今日では不可欠になっています。
本書では、Ｅｘｃｅｌを使った収益分析の計算方法を解説。
一見難しそうな気がしますが、Ｅｘｃｅｌを使うだけで簡単にできることがわかります。
不動産・金融業界関係者、投資家、ビル・マンションオーナーから経理・財務担当者まで必読の一冊です。(「近刊情報」より)
目次
第１章 ＤＣＦ法とは何か
第２章 ＤＣＦ法を適用する収益還元法
第３章 割引率と還元利回り
第４章 不動産の種類による評価法
第５章 ＤＣＦ法による不動産価値の測定方法
第６章 販売用不動産に対するＤＣＦ法の適用
第７章 ＤＣＦ法の適用と比率法
第８章 建物価値の評価に係る問題点
第９章 不動産の投資分析
第１０章 投資家の投資持分に対する分析
商品詳細
- 出版社名
- 東洋経済新報社
- 対象年齢
- 一般
- フォーマット
- 単行本
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