資産価値を守る！大災害に強い町、弱い町

資産価値の高い町の選び方は、震災、地盤沈下、液状化、水害、火災などの自然災害リスクを回避することで発展した「軍需産業史」とそれに付随する「鉄道の歴史」を読み解くことでわかる！　臨海部の液状化を見事的中させた話題の不動産コンサルタントが、全国主要都市の住宅選びを解説。東京以外にも北海道、宮城、愛知、大阪、兵庫、京都、福岡、沖縄など、各地の地価や都市情報のデータも収録。マイホームの資産価値を守る、安全・安心な町選び、家選びの知識と情報をわかりやすく説く。

臨海部の液状化を見事的中させた話題の不動産コンサルタントが、「軍需産業史」と「鉄道の歴史」から全国主要都市の住宅選びを解説。(「近刊情報」より)

目次

第１章　「資産価値の高い安全な町」を歴史で読み解く（どうなる東京オリンピック（２０２０年）後の不動産マーケット
町の未来を「地政」と「安全」の歴史で読み解く
町の盛衰を「軍需産業」と「鉄道」の歴史で読み解く）
第２章　不動産に資産価値が生じる根拠とは何か（資産価値のある不動産の条件
マーケット分析と社会学）
第３章　不動産鑑定理論から資産価値を分析する（不動産鑑定理論の効用は絶大
不動産の価値は効用から生まれる
収益性から不動産の価格を推定する）
第４章　日本の不動産マーケットと市場特性（賃料相場と全国各地の特徴
東京圏
大阪圏
京都圏
名古屋圏
九州圏
東北・北海道圏（宮城県、福島県、北海道））
第５章　安心な財産形成・財務戦略術（一つの篭にすべての卵を盛るな
マイホームは二つ以上買おう
人生とサバイバル戦略）

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