新米大家ＶＳおんぼろアパート“赤鬼荘” 満室までの涙の２４０日 空室率８７．５％のボロ物件は如何にして満室になったのか
発売日：2013年10月
- ISBN
- 978-4-341-08564-3
- 著者情報
- 渡辺 よしゆき（ワタナベ ヨシユキ）
１９７３年東京生まれ。兼業大家。家族は妻と３人の子供（＋３棟の物件）。２００６年に不動産投資の勉強をスタート。２００７年、競売により埼玉県越谷市に戸建を落札（表面利回り１８％）し、不動産投資に参戦。２０１０年に埼玉の山奥にある空室率７５％の廃墟寸前アパート（通称・赤鬼荘）を現金一括購入（１Ｒ８戸・表面利回り２８％）。数々の困難が発生するが、独自の手法により８カ月で満室に導く。その後２０１２年には、茨城県水戸市にＲＣマンション（店舗３戸、１ＤＫ×４戸、２ＤＫ×８戸・表面利回り２４％）を取得。計３棟２４室のオーナーとなる
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商品説明
空室率８７．５％のボロ物件は如何にして満室になったのか。金持ち大家さんアカデミー賞２０１１ＭＶＰ授賞作品が遂に書籍化！「貧乏、暇なし、低属性」でも関係ない！床下浸水、孤独死、警戒区指定！ありえない困難を乗り越えた、新米（小心者）大家の“失敗から始まる”奮闘記！
目次
第１章 １０００万円以下で高利回りアパートを買いたい！
第２章 リフォームで発見したとんでもない瑕疵の数々
第３章 瑕疵をめぐるドロッドロの裁判の行方
第４章 孤独死。４０日目のサヨナラ
第５章 埋まらない空室と深夜の客付け作戦
第６章 土砂災害警戒区域指定検査のお知らせと反撃の狼煙
第７章 すべての苦労が報われた最後の申し込み
第８章 逆風だらけの大家業でくじけないためのコツ
商品詳細
- 出版社名
- ごま書房新社
- 対象年齢
- 一般
- フォーマット
- 単行本
注意事項
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