家賃は下げるな！　なぜ一流大家は家賃を上げても入居者が集まるのか？

「空室を４０日で満室に」をモットーに、相場の５〜１０％の賃料アップをしながらも、満室物件が続出。この賃貸不況下でも、入居者を集め、手残りを増やしていく「リノベーション投資」の極意。

目次

第１章　家賃を下げなくても入居者は呼び込める！（「一流の大家」と「二流の大家」はここが違う
「家賃の値下げ」と「フルリフォーム」は禁じ手　ほか）
第２章　物件再生はフルリフォームよりも「リノベーション」で！（物件の価値を上げながら、「手残り」を増やす
「化粧直し」のローコストリノベーション　ほか）
第３章　入居者を呼び込む「仕掛け」を用意しなさい（間接照明で雰囲気のある部屋を作り出す
反響を呼ぶ資料、キャッチコピーの作り方　ほか）
第４章　手残りを増やす「節税」と「融資」を引き出す極意（「税理士に任せっぱなし」で大丈夫？
経費の判断で「手残り」が大きく変わる　ほか）
第５章　これからの「物件購入」と「出口戦略」はこうしなさい（「第一の投資」は新築よりも中古物件で
資金に余力のある人には木造ボロ物件が魅力　ほか）

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